Alquilar un apartamento vacacional en la playa este verano en España será, de media, entre un 6 y un 7% más caro que en 2024. Habrá que pagar casi 110 euros más a la semana de promedio, según los datos de un nuevo informe sobre los precios del alquiler semanal en primera línea de playa de las principales zonas de costa españolas en agosto. El precio medio por semana alcanza los 1.270 €, frente a los 1.160 € del año pasado.

Mientras el turismo bate récords en ciudades como Madrid, Barcelona, Sevilla o Málaga, la cara B de este fenómeno crece en silencio entre las persianas bajadas de los pequeños comercios (más de 10.000 cierres en el último año) y el éxodo forzado del trabajo autónomo. La turistificación y la especulación inmobiliaria vinculada al alquiler de corta estancia están dejando sin espacio a quienes sostienen el tejido económico real, las y los trabajadores por cuenta propia.

El acceso a la vivienda continúa generando inquietud entre los ciudadanos, y así lo reflejan las tendencias de búsqueda online en España. Un análisis de datos revela que, aunque la demanda de alquileres ha descendido en términos generales, los españoles buscan cada vez más información sobre vivienda asequible, contratos de arrendamiento y ayudas públicas. Este interés se produce en un contexto en el que el precio del alquiler ha alcanzado un récord histórico en España.

Desde conferencias y ferias hasta obras de construcción y operaciones de seguridad, estos dispositivos aseguran que la comunicación fluya sin problemas, lo que es esencial para el éxito de cualquier proyecto. La flexibilidad y la alta confianza son factores que han llevado a muchas compañías a confiar en estos servicios.

El sector inmobiliario en España experimentó un fuerte impulso en 2024, debido principalmente a la bajada de los tipos de interés, la estabilidad del empleo o el impulso del interés de compradores extranjeros en el mercado español. En paralelo, aunque la oferta de obra nueva comienza a recuperarse, todavía resulta insuficiente para cubrir la gran demanda existente, impulsando los precios al alza y dificultando el acceso a la vivienda a una parte de la población.

En enero de 2025, ocho comunidades autónomas han empezado el año superando el precio máximo histórico del alquiler y en ocho más el precio máximo ya se superó en algún momento de 2024. Esto quiere decir que en 16 comunidades autónomas ya se han superado los precios máximos alcanzados en los años de la burbuja inmobiliaria. Aragón es la única que no ha alcanzado el precio máximo de junio de 2008 y se encuentra un -2,7% por debajo del máximo de la burbuja inmobiliaria.

El acceso a una vivienda digna es una de las principales inquietudes de la sociedad española. Se trata de un desafío estructural y urgente que necesita una solución integral, donde exista una mayor cooperación entre las administraciones públicas y el sector privado. Leopoldo Arnaiz Eguren, presidente de Arnaiz, firma de referencia en urbanismo y construcción, analiza los factores que han agravado esta problemática y propone medidas concretas para impulsar la promoción de viviendas.

Hay inmensas sociedades inmobiliarias que no pagan el imprescindible impuesto de sociedades. Se llaman socimis -acrónimo de sociedades cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario- y son un instrumento fiscal legal que permite principalmente a los fondos de inversión extranjeros, fundamentalmente estadounidenses, apropiarse del máximo número de propiedades y de alquiler, obteniendo ingentes beneficios por los que no pagan impuestos.

Desde que comenzara a funcionar para empresas y particulares en agosto de 2024, Bueydu se ha convertido en el referente para el alquiler de maquinaria, haciendo de esta opción una oportunidad y solución accesible y rentable para todos.

Con las tarifas de alquiler al alza y la dificultad creciente para acceder a una vivienda en propiedad por el aumento continuo de precios, el debate público sobre la vivienda ocupa ya los primeros puestos de la agenda de las instituciones, impulsado por las recientes medidas gubernamentales como es el PERTE de la vivienda y las divergentes posturas políticas al respecto.

El acceso a la vivienda se ha convertido en un desafío cada vez más complejo para los españoles, especialmente en un contexto económico incierto para los Millennials. Según un informe, esta generación necesita un 36,7% más de tiempo que sus padres para reunir el 20% de entrada de una vivienda.

En 2024, el mercado de la vivienda en España se enfrenta a uno de los momentos más críticos de las últimas dos décadas. El precio del alquiler y la compra de inmuebles en ciudades como Madrid, Barcelona y Valencia ha alcanzado máximos históricos, afectando a miles de ciudadanos que ven en el acceso a la vivienda un derecho cada vez más inalcanzable. A medida que los salarios no crecen al mismo ritmo que los precios, la preocupación social por la vivienda se intensifica.

El próximo 15 de noviembre dará comienzo el I Torneo de la IX Liga de Debate Preuniversitario CICAE – UCJC. Durante dos días, Pozuelo de Alarcón reunirá a más de 350 alumnos de Secundaria y Bachillerato, procedentes de 40 colegios de toda España que debatirán sobre uno de los temas de mayor controversia en la actualidad: ¿Debe España implementar leyes para regular el alquiler vacacional y proteger a los residentes locales en zonas turísticas?

Gracias a este principio legal, que significa literalmente “estando así las cosas”, se evitó la quiebra de distintos tipos de negocios durante la crisis de la Covid-19. Su aplicación con motivo de situaciones excepcionales abre un paréntesis legal a ciertas obligaciones contractuales, por ejemplo, la del pago del alquiler de los empresarios afectados a los arrendatarios de los locales donde desarrollan su actividad hasta que esta no se pueda reanudar con normalidad.

Las condiciones relativas a política de vivienda que la dirección de Podemos sometió a referéndum de sus bases para apoyar los Presupuestos Generales de Estado y que han sido aprobadas masivamente me parecen una gran equivocación. Lo que acaba de aprobar Podemos implica anunciar de antemano que se votará en contra de los Presupuestos que deberán debatirse próximamente en el Parlamento. La razón es sencilla: se trata de condiciones de imposible cumplimiento.

En los últimos años, el mercado del alquiler de trasteros ha experimentado un auge significativo en España. Lo que antes parecía un lujo innecesario, hoy se ha convertido en una solución imprescindible tanto para particulares como para negocios. El alquiler de trastero se ha vuelto esencial para aquellos que buscan optimizar el espacio de sus viviendas o locales comerciales sin tener que hacer costosas ampliaciones o mudanzas.

El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, dirigido por Pablo Bustinduy, ha abierto una investigación a diversas agencias inmobiliarias que podrían habrían llevado a cabo “prácticas abusivas” contra inquilinos en la gestión del alquiler.

El Bono de Alquiler Joven ha sido una de las medidas estrella aplicadas por el Gobierno para fomentar la emancipación juvenil e intentar aliviar el principal problema de toda una generación: la vivienda. Sobre el papel parecía eficaz crear una prestación para que las personas jóvenes menores de 35 años pudieran emanciparse. Sin embargo, como el Consejo de la Juventud de España advirtió desde un primer momento, la medida tenía puntos débiles.

El atraco con el precio de la vivienda en alquiler se ha expandido con el alquiler de habitaciones para vivir. El precio medio de una habitación es de 488 euros al mes, un 57,3% más que hace cinco años. Y si lo comparamos con el año 2015 sería un 90% más. Pero solamente en el último año los precios de las habitaciones se han incrementado de media un 9,8% -pasando de los 445 euros al mes a 488 euros- entre el mes de agosto de 2023 y el de 2024.

El mercado inmobiliario en España está experimentando una serie de cambios significativos, impulsados por factores como la bajada del tipo de interés, el aumento de la población, la evolución del empleo y la fluctuación de las hipotecas.