Los embargos de primera vivienda disminuyeron un 4,1% en el segundo trimestre

Las ejecuciones hipotecarias de viviendas habituales se redujeron en España en el segundo trimestre de este año un 4,1% respecto al mismo periodo del año anterior y un 4,7% sobre el primer trimestre, hasta situarse en 3.165 certificaciones, según los últimos datos de inscripción en los registros de la propiedad publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Entre abril y junio, el total de ejecuciones hipotecarias de casas se recortó un 23,6% en tasa anual (-11,6% respecto a enero-marzo) y se quedó en 4.596 inscripciones. Los embargos de viviendas de personas físicas bajaron un 7,4% respecto al segundo trimestre de 2021 (y se situaron en 3.857) y los de viviendas de personas jurídicas lo hicieron en un 60,2% (739 ejecuciones).

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentran el 64,6% del total de 7.115 ejecuciones hipotecarias contabilizadas en el segundo trimestre de 2022, que es un volumen que supone un 10,7% menos que en el trimestre precedente y un 27,4% menos que en el mismo trimestre de 2021.

El 9,5% de las ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre son sobre viviendas nuevas y el 90,5% sobre usadas. El número de embargos sobre casas nuevas disminuye un 43,7% en tasa anual y el de usadas baja un 20,7%.

Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el segundo trimestre son la Comunidad Valenciana (1.552), Andalucía (1.410) y Cataluña (1.186). Por su parte, La Rioja (48), Comunidad Foral de Navarra (49) y País Vasco (81) registran el menor número.

En el caso de viviendas, la Comunidad Valenciana (1.054), Andalucía (1.041) y Cataluña (804) presentan el mayor número de ejecuciones. Los menores se dan en Comunidad Foral de Navarra (20), La Rioja (35) y Cantabria (44).

El INE recuerda en su comunicado que no todas las ejecuciones de hipoteca que se inician terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios y que un procedimiento judicial puede dar lugar a varias certificaciones por ejecución de hipoteca.