El Ayuntamiento de Madrid abre mañana el plazo para solicitar ayudas del Plan Rehabilita 2025

MADRID, 03 (SERVIMEDIA)

El Ayuntamiento de Madrid presentó este martes el Plan Rehabilita 2025 que cuenta con 50 millones de euros en ayudas para la mejora de la accesibilidad, salubridad y eficiencia energética en edificios, que se podrán solicitar a partir de mañana.

Las ayudas de esta edición, que se prevé que beneficien a más de 14.000 familias, se podrán solicitar desde este miércoles y durante los dos próximos meses, tras publicarse hoy el plan en los boletines oficiales del Ayuntamiento y de la Comunidad (BOAM y Bocam, respectivamente).

Las solicitudes se podrán presentar en cualquier oficina de registro del Ayuntamiento o de forma telemática en 'sede.madrid.es'. El Ayuntamiento ha dispuesto un segundo plazo de presentación de solicitudes, para aquellos que necesiten aún alcanzar acuerdos o preparar la documentación, entre el 1 de octubre y el 1 de diciembre.

El delegado de Políticas de Vivienda, Álvaro González, presentó el plan en la sede del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid. Con esta iniciativa el Ayuntamiento subvenciona actuaciones tan distintas como la instalación de ascensores, rampas y plataformas elevadoras, la conservación de fachadas, cubiertas y estructuras, el aislamiento de fachadas, la sustitución de calderas comunitarias, la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos o la eliminación de materiales nocivos como el amianto.

Las ayudas del plan oscilan entre el 40% y el 90% del coste de las obras, pudiendo llegar hasta los 10.000 euros por vivienda en función del tipo de actuación. Las subvenciones por el total de la ayuda concedida se abonan anticipadamente, una vez se obtenga la licencia de obra, por lo que no habrá que esperar a terminar las obras para recibirlas.

El delegado de Políticas de Vivienda puso en valor "las políticas impulsadas desde el Ayuntamiento incluyen el desbloqueo de proyectos urbanísticos que se han pasado décadas metidos en un cajón, la construcción de vivienda pública que ha convertido a Madrid en líder en esta materia y, por supuesto, la rehabilitación".

González además detalló que Madrid es la ciudad española "líder en rehabilitación", con 268 millones de euros invertidos desde 2020 en 100.000 viviendas, logrando que más de 270.000 vecinos de la capital mejoren la habitabilidad de sus hogares de forma accesible, eficiente y sostenible. Las solicitudes para el Plan Rehabilita, además, crecen año tras año: han pasado de 1.615 en 2020 a 3.361 en 2024 y se espera que se incrementen en esta nueva edición. Además, ha resaltado el ahorro en la factura energética, de 800 euros anuales de media que logra una vivienda rehabilitada con esta iniciativa municipal.

Entre las novedades de la convocatoria de este año del Plan Rehabilita, está el impulso a la rehabilitación de edificios protegidos. Así, aumentará el porcentaje de subvención y se reducirán las exigencias energéticas en aquellos edificios sujetos a alguna protección en que estén limitados las actuaciones sobre los elementos que componen su envolvente térmica.

Por otro lado, se prioriza la rehabilitación de los edificios más ineficientes (niveles F y G), con un porcentaje adicional de subvención, para dar cumplimiento a los objetivos de descarbonización en el marco de la nueva Directiva Europea de Eficiencia Energética. Más del 80% de los edificios de España se ubican en los tres últimos grupos de la escala energética (E, F y G), estando la capital predominantemente en la G, por los edificios construidos en los años 80 y 90.

Añadido a esto se introduce un régimen particular que simplifica los trámites necesarios para la creación de comunidades energéticas. Asimismo, se fomentará la integración de energías renovables en los edificios tales como la aerotermia, la energía fotovoltaica o la geotermia, así como intervenciones combinadas que integren mejoras en la envolvente térmica junto con sistemas renovables.

CRÍTICA DE LA OPOSICIÓN

El plan no estuvo exento de crítica en el día de su presentación. El concejal socialista Pedro Barrero lamentó en declaraciones difundidas por el partido que la iniciativa es "un fracaso" porque "en 2021 y 2022 de media el 71% de las solicitudes de estas ayudas fueron rechazadas por falta de presupuesto" y en 2023 "el fracaso fue aun mayor llegando al 83% de las peticiones denegadas por agotamiento presupuestario".

En 2024, según Barrero, "la cosa no mejora ya que de las 3.298 presentadas hasta febrero de 2025 sólo se han tramitado hasta la fecha 43 ayudas". El concejal denunció que "el número de solicitudes no para de crecer, pero el Ayuntamiento obliga a repetir el proceso cada año, generando más burocracia y más frustración" y "el resultado es que hay retrasos de hasta 4 años en los pagos y miles de expedientes acumulados".

Concluyó que "con un parque de un millón de viviendas antiguas, Madrid necesita un plan serio de rehabilitación" y para ello hace falta "más dinero, mejor gestión y un compromiso real con la vivienda".