Siglo XXI. Diario digital independiente, plural y abierto. Noticias y opinión
Viajes y Lugares Tienda Siglo XXI Grupo Siglo XXI
21º ANIVERSARIO
Fundado en noviembre de 2003
Portada
Etiquetas

Merlin redujo su beneficio un 28,5% en el primer trimestre, hasta 66,2 millones

Agencias
jueves, 11 de mayo de 2023, 19:14 h (CET)

MADRID, 11 (SERVIMEDIA)


Merlin Properties registró un beneficio neto de 66,2 millones entre enero y marzo de este año, lo que supone un descenso del 28,5% respecto al resultado obtenido en el mismo periodo del año anterior.


La inmobiliaria comunicó a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) sus resultados económicos del primer trimestre que mostraron un incremento del beneficio bruto de explotación (Ebitda) del 7,7%, hasta 90,4 millones.


En cuanto a los ingresos de la inmobiliaria, éstos crecieron un 6,6% y alcanzaron los 121,4 millones. Las rentas brutas se elevaron un 7% y situaron la cifra en los 119,2 millones. En este trimestre, Merlin se centró en avanzar en prealquileres de la cartera en desarrollo y no en nueva inversión.


De la cifra de rentas, 62,8 millones correspondieron a rentas de oficinas, con un crecimiento del 7,5% en términos ajustados, por el aumento de la ocupación y a la subida de rentas en renovaciones. En total se contrataron 89.695 metros cuadrados y la ocupación se situó en el 92,2%. Merlin indicó que espera menor actividad en este segmento en los próximos meses.


El área de logística aportó 19,7 millones en rentas, un 4,3% más ajustado, con 57.221 metros contratados, pese a la reducción en ocupación por la rotación de inquilinos.


En el caso de los centros comerciales gestionados por Merlin, las rentas obtenidas alcanzaron los 33,5 millones (+7,9% ajustado), con 11.381 metros firmados. La ocupación continuó creciendo hasta situarse en 95,8%. Las ventas (+16,4%) y afluencias (+5,1%) siguieron recuperándose y se situaron por encima de niveles prepandemia. La tasa de esfuerzo se sigue manteniendo en niveles “muy sostenibles” (11,9%).


Por otra parte, Merlin explicó que las obras de su ‘Plan Mega’ para construir centros de procesamiento de datos entran en fase de acabado y se prevé entregar los tres activos en el segundo semestre del año. La pre-comercialización “avanza más rápido de lo previsto” y se han lanzado ordenes de equipamiento para pasar de 9 megavatios (MW) a 15MW de forma inmediata.


En cuanto a la deuda, la ratio de deterioro de activos sobre su valor real se situó en el 32,5%, ligeramente por debajo del 32,7% al cierre de 2022, y con un 99,6% a tipos de interés fijos. La liquidez alcanzó los 1.921 millones, por encima de los 1.856 millones al cierre de 2022. La inmobiliaria refinanció 744,5 millones que vencían este año y no prevé más vencimientos hasta mayo de 2025.


Noticias relacionadas

El Juzgado Contencioso-Administrativo de Pontevedra ha anulado una factura de 15.600 € que pretendía cobrar la Distribuidora del grupo Naturgy alegando un “fraude eléctrico” que no ha podido demostrar en el juicio. En sentencia firme, UFD Distribución contra el recurso presentado ante la Resolución de la Xunta de Galicia, que daba la razón al titular del contrato de suministro y consideraba nula la refacturación practicada por alegar un ‘fraude eléctrico’ en el contador de electricidad.

Sí, me refiero a ti. A ese que de vez en cuando va a recoger a sus nietos al cole. A esos que están sentados en un banco de un jardín e incluso a los que están echando una partidita de dominó, esperando matar al contrario esos seis dobles que están a la expectativa, mirando de reojo al rival para que no le asesinen esa ficha adversa que todos no sabemos dónde meter cuando nos hunde la suerte en el reparto de fichas. A

La Asociación Mundial de Atletismo (World Athletics) publicó este jueves las conclusiones de un estudio realizado durante los Juegos Olímpicos de Paris 2024 con el objetivo de identificar y proteger a los atletas de los mensajes abusivos enviados a través de las plataformas de las redes sociales, siendo el racismo, con un 18%, y el abuso sexualizado (30%) los principales problemas.
 
Quiénes somos  |   Sobre nosotros  |   Contacto  |   Aviso legal  |   Suscríbete a nuestra RSS Síguenos en Linkedin Síguenos en Facebook Síguenos en Twitter   |  
© 2025 Diario Siglo XXI. Periódico digital independiente, plural y abierto | Director: Guillermo Peris Peris
© 2025 Diario Siglo XXI. Periódico digital independiente, plural y abierto