Idealista estrena una calculadora para estimar cuánto se revaloriza una casa tras su reforma

MADRID, 26 (SERVIMEDIA)

Idealista anunció este miércoles el lanzamiento de una calculadora con la que se podrá conocer la “revalorización estimada” de una casa tras sufrir una reforma y el coste de la reforma en función del tipo de vivienda y su localización.

Los tres principales motivos para reformar una casa son mejorar la calidad de vida en el interior de la vivienda, incrementar la eficiencia energética de la casa y elevar el valor del inmueble de cara a una posible venta o puesta en alquiler, explicó el portal inmobiliario.

Así, según Idealista, una vivienda reformada en España vale un 24% más. Por ciudades, en Madrid una vivienda reformada se revaloriza un 25% más, mientras que en Barcelona la revalorización asciende un 31%. En Bilbao y Valencia reformar la casa supone un 33% más de valor frente a si no lo está.

La calculadora requiere la introducción de la dirección exacta de la vivienda en cuestión, que arroja datos obtenidos del Catastro; indicar el estado de la casa y detallar el nivel de calidad de la reforma que se pretende realizar.

Una vez cumplimentado, se obtendrá el coste de la reforma integral, el importe de la revalorización y el ahorro anual que provocaría esta reforma en el coste de la energía.

El portal inmobiliario detalló, no obstante, que tanto el valor de mercado como los costes de construcción son una estimación y pueden variar en función del estado de conservación, la calidad de los materiales o la duración de la obra. Tampoco se incluye el coste del IVA, tasas ni licencias.

Asimismo, la calculadora permite una personalización en la que se pueden señalar acciones específicas como cambiar la pintura de las paredes, quitar el gotelé, aislar las paredes, cambiar ventanas y puertas o la reforma de baños y cocina. También se puede detallar el cambio de sistema de calefacción y la incorporación de aire acondicionado o especificar el tipo de reforma del suelo de la casa.