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El precio de la vivienda sube un 14,8% en mayo, hasta los 2.635 euros, según Fotocasa | |||
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El precio de la vivienda de segunda mano en España ha subido en mayo un 14,8% a nivel interanual y un 4% en su variación mensual, situándose en los 2.635 euros por metro cuadrado (m2), según los últimos datos de Fotocasa. Ante estos datos, el portal inmobiliario ha resaltado que, en los últimos 20 años del análisis "nunca habían coincidido" incrementos mensuales e interanuales "tan elevados". "En apenas un año, el precio medio por metro cuadrado ha subido 341 euros, lo que implica que hoy se pagan más de 27.000 euros adicionales por una vivienda de 80 m2 respecto a 2024. Es un salto muy abultado en un muy corto espacio de tiempo", ha asegurado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos. Además, Matos ha detallado que este fenómeno "no es puntual ni localizado", ya que afecta al 94% de las provincias y al 86% de los municipios analizados, con ocho comunidades autónomas creciendo a doble dígito". BALEARES, LA COMUNIDAD AUTÓNOMA CON EL PRECIO MÁS CARO Por comunidades autónomas, aquellos territorios con incrementos superiores al 10% fueron la Comunidad Valenciana (28,3%), Región de Murcia (24,1%), Baleares (20,9%), Andalucía (18,5%), Madrid (17,9%), Canarias (17,9%), Asturias (16,6%) y Cantabria (15,5%). Por otro lado, la única región que experimentó un descenso interanual fue Navarra (-1,4%). Respecto al ranking de autonomías con el precio más caro, se encuentran Baleares (5.028 euros), Madrid (4.817 euros), País Vasco (3.476 euros), Canarias (3.108 euros), Cataluña (3.035 euros), Andalucía (2.509 euros), Comunitat Valenciana (2.407 euros), Cantabria (2.286 euros) y Navarra (2.064 euros). Le siguen Asturias (1.976 euros), Galicia (1.958 euros), Aragón (1.803 euros), La Rioja (1.720 euros), Región de Murcia (1.695 euros), Castilla y León (1.600 euros), Extremadura (1.258 euros) y Castilla-La Mancha (1.228 euros). PROVINCIAS MÁS ECONÓMICAS: CIUDAD REAL Y JAÉN En cuanto al análisis por provincias, aquellas que superan el 10% fueron Alicante (27,1%), Murcia (24,1%), Valencia (21,2%), Baleares (20,9%), Castellón (20,2%), Santa Cruz de Tenerife (18,2%), Madrid (17,9%), Asturias (16,6%), Cantabria (15,5%) y Málaga (15,2%). También figuraron Granada (14,4%), Lugo (14,1%), Palencia (12,9%), Cádiz (12,6%), Huesca (12,6%), Guipúzcoa (12%), Huelva (11,7%), Pontevedra (11,4%), Las Palmas (11,1%), A Coruña (10,4%), Guadalajara (10,1%) y Valladolid (10%). En cambio, las provincias con descensos fueron Navarra (-1,4%), Ávila (-0,9%) y Jaén (-0,8%). A su vez, las cuatro provincias con el precio más elevado fueron Baleares (5.028 euros), Madrid (4.817 euros), Málaga (4.149 euros) y Guipúzcoa (4.008 euros). Por el contrario, las provincias con el precio por metro cuadrado por debajo de los 1.000 euros fueron Ciudad Real (968 euros) y Jaén (996 euros). CAPITALES QUE SUPERAN LOS 3.000 EUROS Sobre las capitales de provincias con incrementos por encima del 10%, figuraron Castellón de la Plana (20,8%), León capital (19,9%), Santa Cruz de Tenerife capital (19,9%), Oviedo (18,5%), Albacete capital (17,4%), Cuenca capital (17,2%), Teruel capital (16,7%), Alicante (16,5%), Granada capital (15,2%), Madrid capital (15,1%), Valencia capital (15,1%), Valladolid capital (15%). Igualmente, en este grupo destacaron Palencia capital (14,9%), Salamanca capital (14,9%), Palma de Mallorca (14,8%), Lleida capital (14,4%), Burgos capital (13,7%), Las Palmas de Gran Canaria (13,6%), A Coruña capital (13,6%), Lugo capital (13,6%), Ourense capital (13,2%), Almería capital (11,9%), Zaragoza capital (11,5%), Badajoz capital (11,4%), Córdoba capital (11,4%), Guadalajara capital (10,7%), Cáceres capital (10,7%), Málaga capital (10,5%), Barcelona capital (10,4%) y Segovia capital (10%). Por su parte, la única capital con descenso interanual fue Girona (-0,2%). En lo relativo a los precios, la capital de provincia más cara fue San Sebastián con 6.784 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid capital (6.011 euros), Barcelona capital (5.083 euros), Palma de Mallorca (4.957 euros), Málaga capital (4.081 euros), Bilbao (3.816 euros), Valencia capital (3.289 euros), Cádiz capital (3.193 euros), A Coruña capital (3.183 euros), Pamplona (3.124 euros) y Vitoria (3.015 euros). |
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