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Mazabi identifica nuevas oportunidades de inversión inmobiliaria en Reino Unido de 81 millones de euros | |||
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La compañía ya suma operaciones por valor de más de 90 millones de libras (105 millones de euros) en la capital británica durante el último año a través de un primer vehículo que ha incorporado 16.000 metros cuadrados en activos mixtos de oficinas, residencial y comercial, situados en zonas estratégicas de Londres como Farringdon, La City o Tower of London. Los activos presentan una tipología mixta (residencial, comercial y oficinas), con rentabilidades medias superiores al 7% bruto anual, respondiendo al objetivo estratégico de generar flujos de caja que permitan su retorno a los accionistas, según defiende la compañía en un comunicado. "Esta segunda fase en Reino Unido es fruto de una estrategia progresiva, pero decidida, de aprovechar el momento de mercado y diversificación. Hemos validado nuestra capacidad de identificar, estructurar y ejecutar operaciones relevantes en un mercado altamente competitivo como el londinense, como ya hicimos en 2010 y 2012", ha señalado el consejero delegado de Mazabi, Juan Antonio Gutierrez. En este contexto, el mercado inmobiliario británico, y particularmente el segmento de activos 'prime' en Londres, ofrece en la actualidad mayores rentabilidades como resultado de la corrección de precios registrada en los últimos ejercicios. Asimismo, y de cara al futuro, los analistas anticipan una compresión de 'yields' de entre el 0,75% y 1,75%, lo que implicaría un aumento en la valoración de los activos adquiridos y una posible apreciación del capital invertido ante la bajada progresiva de los tipos de interés. |
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