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Cinco ventajas de usar un agente hipotecario | |||
| Un experto puede dar un asesoramiento valioso dada su amplia experiencia | |||
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La compra de una vivienda siempre supone una de las decisiones más importante en la vida de
cualquier persona, por eso, si usted necesita una hipoteca usted querrá obtener la mejor
hipoteca, aquella que mejor se adapte a sus necesidades, con la mayor flexibilidad, y al coste
total más bajo posible durante toda la vida del préstamo. Es decir, la hipoteca más barata y
más flexible que usted puede conseguir en el mercado, teniendo en cuenta sus circunstancias
financieras personales.
Aunque desde el estallido de la crisis financiera en 2008 el mercado hipotecario ha variado de manera sustancial, afortunadamente sigue habiendo una amplia selección de hipotecas disponibles en nuestro país, así que hay que invertir mucho tiempo y esfuerzo en la búsqueda de una hipoteca si usted desea conseguir la mejor para llevar a cabo la compra de una vivienda. Un buen agente comienza su trabajo ayudando a definir sus necesidades hipotecarias, algo que muchos bancos no hacen. Es muy difícil obtener la hipoteca que mejor se adapte a lo que usted necesita y al menor coste sin ayuda para definir y entender exactamente cuáles son sus necesidades reales y todas las variables claves que intervienen en la concesión de un préstamo hipotecario. Durante este proceso, un agente hipotecario debe evaluar su capacidad de crédito. Un análisis correcto del nivel de endeudamiento al que usted puede hacer frente le ayudará a seleccionar el producto hipotecario adecuado para usted, y negociar los mejores términos con la entidad financiera en su nombre. Es importante no contratar una hipoteca que es mayor de lo que pueda asumir, y un buen agente hipotecario puede ayudarle a evitar esto. En este período de consulta un agente hipotecario puede darle asesoramiento hipotecario valioso dada su amplia experiencia. Los brokers de hipotecas tienes firmados acuerdos de colaboración con muchas o todas las entidades financieras del país sin exclusividad alguna, esto les permite ser totalmente independientes y actuar siempre en beneficio de su cliente. Saben todo acerca de la gama de productos que se ofrecen, saben interpretar la letra pequeña, e identificar los detalles con los que hay que ser precavidos. Y saben cuándo y cómo negociar las mejores condiciones para usted llegando a un acuerdo satisfactorio y ofreciendo diferentes alternativas para que usted elija. Los brokers hipotecarios también usan su experiencia y reputación con las entidades financieras para aprovechar la mejor oferta para sus clientes. Las entidades financieras aprecian el trabajo que pueden hacer en atraer clientes que ellos tendrían dificultad y coste de captar y evaluar por su cuenta. Las entidades aprecian el hecho de que los agentes intermediarios rompen la barrera de la comunicación entre cliente y entidad crediticia, y aprecian el volumen de negocio que estos agentes atraen. Cuando usted compra un inmueble no debe olvidar que incluso pequeñas diferencias en términos de la hipoteca podrían tener un gran impacto en los costes durante la vida útil del préstamo. Una mínima variación porcentual del tipo de interés aplicado puede no parecer tan importante al comenzar el proceso de compra, pero con los años se dará cuenta de la alta repercusión que esto puede tener en el coste total, y por ello hay que tenerlo en cuenta durante la búsqueda y selección de una hipoteca. Este es el tipo de pequeño detalle que hace una gran diferencia y que un buen negociador bancario debe garantizar. En definitiva un buen agente hipotecario debe ofrecer los siguientes servicios: • Asesoramiento sobre la mejor hipoteca para usted dadas sus necesidades hoy y en el futuro. • Le dan una idea exacta de los costes totales de la hipoteca. Esto significa explicar todos los gastos a los que se enfrentará durante la vida del préstamo, y cómo estos costes pueden cambiar con el entorno económico general. • Ayudarle con todos los aspectos de la búsqueda y obtención de una hipoteca. Recopilar toda la documentación requerida. Explicarle lo que está sucediendo en cada etapa del proceso, y proporcionarle la información necesaria en un vocabulario que entienda. También dar previo aviso con suficiente antelación a los plazos clave. • Independencia, objetividad y diversidad buscando la mejor de las soluciones disponibles en el mercado. • Amplia trayectoria y conocimiento del sector que les confiere poder negociador al servicio de sus clientes. Utilizar un agente hipotecario es la opción más sensata. A pesar del coste de sus servicios, un buen negociador hará su vida mucho más fácil, le ahorrará tiempo, y obtendrá la mejor oferta, le ahorrará el estrés en el corto plazo y el dinero en el largo plazo. Por eso se debe buscar a un agente con experiencia contrastada. |
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