La vivienda subió un 11,5% en julio, según Tinsa

MADRID, 05 (SERVIMEDIA)

El precio de la vivienda nueva y usada subió un 11,5% en julio, en comparación con el año anterior, según el Índice General de la estadística IMIE elaborada por Tinsa.

Solo en el mes de julio la subida fue del 1,5%, con las 'Capitales y Grandes Ciudades' experimentando un incremento del 2% respecto a junio.

"En julio los precios residenciales han seguido creciendo por encima de la inflación en todas las zonas, con especial intensidad en las capitales y grandes ciudades, en donde la concentración de la población en combinación con la escasez de oferta de vivienda genera los mayores tensionamientos", explicó la directora del Servicio de Estudios de Tinsa, Cristina Arias.

Además, señaló que "la demanda residencial se mantiene en un volumen elevado y próximo a máximos, en un entorno de creación de empleo y normalización de la tasa de ahorro de los hogares y en un momento en el que el impacto de la reducción de los tipos de interés de referencia iniciada hace un año por el BCE alcanza su punto álgido".

La variación interanual se ha situado entre +8,2 % y +15,7 % en el mes de julio. Los mayores aumentos con respecto a julio de 2024, superiores al 10%, se localizan en los territorios insulares, "capitales y grandes ciudades" y "costa mediterránea".

"Descontando el efecto de la inflación, se observa una aceleración en capitales y grandes ciudades", sostenimiento de la intensidad en "costa mediterránea" y "áreas metropolitanas" y leve desaceleración en "territorio Insular" y municipios de interior", apuntó Arias.

Con ello, el Índice General se ha incrementado un 57,6 % desde el mínimo registrado tras la crisis financiera e inmobiliaria. Respecto a los máximos alcanzados a finales de 2007, el precio medio de la vivienda nueva y usada se sitúa un 7,3 % por debajo.

El mercado residencial en las islas supera en un 18% la referencia máxima del boom inmobiliario, en términos nominales. Sin embargo, descontando el efecto de la inflación, el valor es un 16 % inferior al máximo. El resto de los grupos se sitúa por debajo de sus máximos tanto en términos nominales como reales.