La compraventa de viviendas creció un 1,3% en abril y el precio se encareció un 5,5%, según los notarios

MADRID, 25 (SERVIMEDIA)

El número de compraventas en España aumentó en un 1,3% en abril respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar las 63.983 unidades, y el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.819 euros, registrándose un ascenso del 5,5% interanual, según la estadística del Notariado difundida este jueves.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 0,5% interanual, alcanzando las 48.582 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 7,4% interanual, hasta llegar a las 15.401 unidades.

La compraventa de vivienda creció en diez comunidades autónomas y se redujo en las siete restantes. Las que se anotaron los mayores ascensos fueron Galicia (14,4%), Cataluña (11,3%), Aragón (11,3%) y País Vasco (10,8%).

Por su parte, los descensos se registraron en Islas Canarias (-17,6%), Comunidad de Madrid (-11,8%), Navarra (-6,7%), Islas Baleares (-4,5%), Extremadura (-4%), Cantabria (-3%) y Andalucía (-1,2%).

El precio del metro subió un 5,5% interanual en el conjunto de las compraventas. En 14 autonomías se registró un encarecimiento y en las tres restantes disminuyó.

Las mayores subidas, de dos dígitos, se dieron en Galicia (19,1%), Región de Murcia (17,5%), Comunidad de Madrid (17,5%), Aragón (11,5%) e Islas Canarias (10,7%). En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en Extremadura (-2,4%), La Rioja (-1,2%) y País Vasco (-0,5%).

HIPOTECAS

Por su parte, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 9,4% el pasado mes de abril, hasta las 33.984 operaciones. La cuantía promedio ascendió un 10,9% interanual, alcanzando los 169.898 euros.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 53,1% y la cuantía del préstamo supuso en media el 72,5% del precio.

Las hipotecas crecieron en 13 autonomías y bajaron en cuatro. Destacan los ascensos de Galicia (24,3%), La Rioja (24%) y Aragón (23,8%), y los descensos fueron los de Navarra (-18,7%), Islas Canarias (-3,4%), Islas Baleares (-1,1%) y Comunidad de Madrid (-1%).

Por último, la estadística del Notariado ofrece información sobre la constitución de empresas en abril. En ese mes, se crearon 11.037 sociedades, un 2,3% más que en abril de 2024. De ellas, las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros alcanzaron las 7.939 nuevas sociedades, lo que supone un ascenso del 1,1% con respecto a abril de 2024. Dentro de éstas, el capital medio de constitución fue de 3.019 euros.

La creación de nuevas sociedades aumentó en nueve autonomías, destacando las alzas en Castilla y León (21,3%), País Vasco (14,9%) y Andalucía (7,5%). En cambio, disminuyó en las restantes ocho regiones, destacando las caídas en Navarra (-20,7%), Castilla-La Mancha (-15,2%) e Islas Canarias (-15%).