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El Ayuntamiento de Madrid aprueba el nuevo ámbito de Ermita del Santo con más de 500 viviendas | |||
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MADRID, 24 (SERVIMEDIA) El Pleno del Ayuntamiento de Madrid desbloqueó este martes con los votos a favor del PP, la abstención de Vox y los votos en contra de Más Madrid y PSOE el nuevo ámbito urbanístico de la Ermita del Santo que contará con 530 viviendas en el barrio de Los Cármenes de las que el 28% contarán con algún tipo de protección. El proyecto de Ermita del Santo, promovido por iniciativa privada, permitirá que la ciudad gane casi el 70% de una superficie de 44.349 metros cuadrados que, actualmente, es de dominio privado para sus vecinos. Situado en el barrio de Los Cármenes, la zona se revitalizará atendiendo a la necesidad de vivienda. Se construirán 530 para atraer nuevos residentes al barrio, especialmente familias jóvenes y se reservará el 28% de esa cifra para viviendas con algún tipo de protección, destinadas a población con renta baja. De los 56.790 metros cuadrados edificables de uso residencial, 40.800 estarán destinados a vivienda libre, 6.460 a vivienda de protección pública básica y 9.530 a vivienda de protección pública de precio limitado. Según explicó el delegado de Urbanismo, Medioambiente y Movilidad, Borja Carabante, el proyecto de urbanización se está tramitando para su aprobación por el Área de Obras y Equipamientos con un presupuesto de 11 millones de euros. Esto permitirá que las obras de transformación en la Ermita del Santo comiencen el año que viene. La modificación del Plan General para Ermita del Santo contiene la ordenación pormenorizada, estableciendo la compensación como sistema de gestión, en el que los propietarios asumen la actividad de ejecutar las condiciones definidas por el planeamiento, bajo la dirección, supervisión y control del Ayuntamiento de Madrid. El descenso de la actividad comercial en esta zona, delimitada por el paseo que le da nombre, la calle de Sepúlveda y el parque de la Cuña Verde, se debe a la obsolescencia de las instalaciones existentes, algunas de ellas de 1985, donde conviven usos deportivos y terciarios comerciales de escasa o nula actividad y uso. Estas construcciones, además de impedir atraer a nuevos residentes, suponen una barrera física y funcional para conectar con las zonas verdes del entorno y Madrid Río. El proyecto mantiene, tal y como habían solicitado los vecinos, el zócalo comercial. El objetivo es convertir un complejo comercial y deportivo en declive desde hace años en un centro urbano local para resolver los problemas que la situación actual ocasiona y otros déficits del barrio. El planeamiento también tiene previsto la construcción de un pequeño corredor verde de 60 metros de ancho que unirá el parque de La Ermita del Santo y el de Caramuel. A través de las nuevas calles peatonales, los grandes parques enlazarán con Madrid Río. Atendiendo a criterios bioclimáticos, las edificaciones en altura se situarán en posición norte-sur para garantizar una ganancia solar óptima durante los meses fríos del año. OPOSICIÓN Como crítica al proyecto el concejal socialista Antonio Giraldo lanzó una reflexión sobre este tipo de operaciones y preguntó "quién gana con ellas". Señaló que Madrid está "completamente descontextualizada" y argumentó que hay muchos lugares de la ciudad que necesitan una transformación, por ello, el PSOE no cuestiona el "qué" sino "el cómo". Explicó que el promotor de este proyecto se quedará con 92,6 millones de euros de beneficio. "`Por qué le interesa a Madrid esto así en este momento y así", preguntó entonces Giraldo. Para José Luis Nieto de Más Madrid esto es un "pelotazo" gracias a una recalificación de terreno que multiplica el valor de la parcela. Añadió que no "responde al interés general" y a las "necesidades de vecinas y vecinos del barrio". En ese sentido, criticó que no se dote a la zona de más servicios públicos cuando aumentará la densidad de población de la zona. |
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