Marzo cerró con cerca de 70.000 compraventas de vivienda, casi un 20% más que el mismo mes del año pasado

MADRID, 29 (SERVIMEDIA)

El tercer mes del año cerró con 68.647 compraventas de vivienda, un 19,7% más que el mismo mes del año pasado, según datos dados a conocer este jueves por el Consejo General del Notariado.

Además, el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.826 euros, lo que supuso un ascenso del 7,3% interanual. Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 18,0% interanual, alcanzando las 52.674 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 25,3% interanual, hasta llegar a las 15.973.

Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 9,1% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 2.069 euros/metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.383 euros/metro cuadrado, registrando un aumento del 5,4%.

Por territorios, las compraventas crecieron en todas las comunidades autónomas, con especial vigor en Castilla y León (51,3%), La Rioja (32,4%), Región de Murcia (27,8%), Cataluña (27,7%), Andalucía (25,0%), Galicia (22,2%), Cantabria (21,3%), País Vasco (20,1%), Asturias (19,9%) y Aragón (19,9%).

Respecto a las subidas de precios, Navarra (23,6%), Comunidad de Madrid (16,7%), Región de Murcia (15,1%), Cantabria (11,7%) fueron las comunidades donde más creció y Extremadura (-0,1%) la única en la que descendió.

SOLO EL 50,8%

Respecto a los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, estos crecieron un 31,8% interanual en España, hasta las 34.903 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos ascendió un 9,5% interanual, alcanzando los 161.823 euros.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 50,8%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 72,6% del precio.

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron la totalidad de comunidades autónomas. Aquellas cuyas tasas superaron la media nacional fueron Castilla y León (69,0%), Asturias (51,5%), Aragón (46,9%), Cantabria (45,8%), Galicia (44,3%), La Rioja (41,7%), Extremadura (33,8%) y Cataluña (33,5%).

En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, la evolución siguió siendo dispar por autonomías, pues creció en 16 comunidades y sólo decreció en la restante. Destacaron los aumentos en La Rioja (36,4%), Cantabria (20,7%), y Comunidad de Madrid (18,9%) y el retroceso en Islas Baleares (-1,2%).

CRECEN LAS SOCIEDADES UN 15%

Respecto a la constitución de sociedades, aumentó un 15,0% interanual, hasta las 12.766 nuevas sociedades. De ellas, las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros alcanzaron las 9.143 nuevas sociedades, lo que supone un ascenso del 12,3% con respecto a marzo de 2024. Dentro de éstas, el capital medio de constitución fue de 3.018 euros.

La creación de nuevas sociedades aumentó en las 17 autonomías, destacando las alzas en Cantabria (45,2%), País Vasco (34,2%), Navarra (31,9%), Castilla y León (30,2%), Extremadura (23,7%) y Galicia (21,5%).