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El precio de la vivienda de segunda mano sube un 11,7% interanual en abril en España, el incremento más elevado de los últimos 19 años, según Fotocasa | |||
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MADRID, 30 (SERVIMEDIA) El precio de la vivienda subió en abril un 1,8% mensual y un 11,7% en su variación interanual -el incremento más alto de los últimos 19 años-, situando su precio en 2.534 euros/metro cuadrado en abril, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Así pues, según el portal inmobiliario, España ha pasado de una variación interanual del 7,4% de abril de 2024 al 11,7% detectado en el mismo periodo de 2025. En los últimos 12 meses analizados el precio de la vivienda se ha incrementado 265 euros por metro cuadrado, es decir, ha pasado de los 2.269 euros de abril de 2024 a los 2.534 euros que fija actualmente. En 16 comunidades se incrementa el precio interanual en abril. Los incrementos superiores al 10% afecta a ocho comunidades y son: Comunidad Valenciana (24,8%), Baleares (22,2%), Región de Murcia (19,1%), Andalucía (15,4%), Madrid (14,3%), Canarias (13,2%), Asturias (12,9%) y Cantabria (10,9%). Le siguen las comunidades de País Vasco (8,9%), Galicia (8,6%), Cataluña (5,9%), Castilla y León (5,1%), La Rioja (2,8%), Navarra (2,0%), Aragón (1,8%) y Extremadura (0,6%). Por otro lado, la única región que experimenta descenso interanual es Castilla-La Mancha (-2,2%). En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Baleares y Madrid con los precios de 4.907 euros/metro cuadrado y los 4.624 euros, respectivamente. Le siguen País Vasco, con 3.423 euros; Cataluña, con 2.954 euros; Canarias, con 2.901 euros; Andalucía con 2.413 euros y Comunidad Valenciana, con 2.290 euros. Castilla y León, con 1.580 euros; Extremadura con 1.220 eurosy Castilla-La Mancha con 1.191 euros, son las autonomías con los precios más contenidos. ·"El mercado de la vivienda en España atraviesa la mayor transformación de la última década debido al impacto de los cambios macroeconómicos, geopolíticos y legislativos en su evolución. El problema estructural entre la elevada demanda y la escasa oferta cada vez más acrecentando, tensiona los precios al alza de forma significativa", indicó la directora de estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos. Por último, Matos afirmó que, aunque a nivel nacional el coste de la vivienda todavía se encuentra a un 15% de alcanzar máximos, la variación presentada marca un récord histórico. "Esto indica que nunca nos habíamos enfrentado a un ritmo de encarecimiento tan rápido como este", sentenció |
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