El notariado constata un aumento en compraventas, préstamos y precio de la vivienda

MADRID, 06 (SERVIMEDIA)

El número de compraventas de viviendas en España aumentó en agosto un 7,8% interanual, hasta alcanzar las 42.841 unidades, y el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.475 euros, un 3,1% más, según la última estadística del Consejo General del Notariado, publicada este jueves.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 10,1% interanual y llegaron a las 31.727 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 1,8% interanual, hasta llegar a las 11.114 unidades.

Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 0,5% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.620 euros el metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.238 euros, un 5,9% más caros.

La compraventa de vivienda creció en trece comunidades y se redujo en las cuatro restantes. Las regiones donde se registró el mayor avance fueron País Vasco (+34,0%), Extremadura (+21,9%), Aragón (+21,4%) y Castilla-La Mancha (+12,7%), y los descensos se registraron en La Rioja (-8,9%), Islas Baleares (-8,1%), Cantabria (-2,8%) y Navarra (-2,1%).

Los préstamos para adquisición de vivienda aumentaron un 13,0% interanual, hasta las 23.438 operaciones, y la cuantía promedio de estos préstamos ascendió un 0,4% interanual, alcanzando los 138.650 euros.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 54,7%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 73,3% del precio.

Por regiones, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en todas las autonomías, salvo en Castilla y León, donde se registró una caída del 6,2%.

Los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan que en agosto de 2022 la constitución de sociedades descendió un 3,5% interanual, hasta las 4.290 nuevas sociedades. De ellas, las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros alcanzaron las 3.297 nuevas sociedades, lo que supone un descenso del 2,0% con respecto a agosto de 2021. Dentro de éstas, el capital medio de constitución fue de 3.022 euros.

Por regiones, la creación de nuevas sociedades aumentó en siete comunidades, alcanzando tasas de dos dígitos en Cantabria (82,9%), Asturias (26,6%) y Madrid (17,3%). En cambio, disminuyó en las restantes diez comunidades, destacando las caídas en Extremadura (-40,9%) y País Vasco (-31,7%).