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El Ayuntamiento de Madrid lanza el Plan Rehabilita Madrid 2025, con subvenciones que cubren entre el 40% y el 90% del coste de las obras destinadas a mejorar accesibilidad, eficiencia energética, conservación y seguridad en edificios residenciales. Obras y Proyectos Aria facilita a sus clientes la tramitación íntegra de estas ayudas, asegurando el cumplimiento de todos los requisitos
Obras y Proyectos Aria, empresa especializada en rehabilitación y gestión integral de subvenciones, vuelve a implicarse activamente en la nueva edición del Plan Rehabilita impulsado por el Ayuntamiento de Madrid. Esta iniciativa tiene como objetivo modernizar el parque residencial madrileño, mejorando su eficiencia energética, accesibilidad y seguridad, al tiempo que se incrementa su valor patrimonial.
Presupuesto y calendario del Plan Rehabilita Madrid 2025
El programa cuenta con una dotación de 50 millones de euros, distribuidos en tres años:
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2025: 5.000.000€
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2026: 20.000.000€
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2027: 25.000.000€
Además, existe la posibilidad de ampliar el presupuesto hasta un 100% adicional si hubiera disponibilidad de crédito.
Cinco líneas de actuación subvencionables
Las ayudas están destinadas tanto a edificios ubicados en la Zona de Especial Transformación Urbana (ZETU) como en la Zona de Impulso a la Rehabilitación Energética (ZIRE). Las intervenciones se agrupan en cinco líneas:
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Línea ACCESIBLE: ascensores, rampas, videoporteros, ampliación de cabinas y eliminación de barreras arquitectónicas.
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Línea CONSERVA: estructuras, cubiertas, fachadas o instalaciones comunes, así como sustitución de elementos obsoletos.
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Línea VERDE: aislamiento térmico, incorporación de energías renovables, puntos de recarga para vehículos eléctricos o instalaciones de jardines verticales y cubiertas verdes.
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Línea SALUD: eliminación de amianto, tratamientos contra gas radón, insonorización y mejora de la recogida selectiva.
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Línea SEGURIDAD: adaptación de instalaciones eléctricas, mejoras en ascensores y sistemas de protección contra incendios.
Requisitos y destinatarios de las ayudas
Podrán beneficiarse del programa las comunidades y mancomunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades, propietarios únicos de edificios unifamiliares o colectivos, y comunidades energéticas. Principales requisitos:
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Edificios anteriores a 1998.
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Al menos 70% de la superficie sobre rasante destinada a uso residencial.
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Informe de Evaluación del Edificio obligatorio.
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Presupuesto mínimo: 3.000€ (viviendas unifamiliares) o 6.000€ (edificios colectivos).
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Presentación de título habilitante urbanístico válido.
Plazos de presentación y ejecución
El periodo para solicitar las ayudas estará dividido en dos fases: 4 de junio - 31 de julio y 1 de octubre - 1 de diciembre de 2025. Las actuaciones deberán iniciarse a partir del 1 de enero de 2025, salvo en los casos de solicitudes previas que no obtuvieron financiación por falta de fondos.
Novedades respecto a la edición anterior
En comparación con 2024, se han introducido mejoras como mayores exigencias energéticas en la ZIRE, el impulso a soluciones basadas en la naturaleza como jardines verticales o fachadas verdes, la compatibilidad con los Certificados de Ahorro Energético (CAE) y nuevos incentivos para proyectos con estándares Passivhaus.
Acompañamiento profesional durante el proceso
Obras y Proyectos Aria ofrece un servicio completo de asesoramiento técnico y tramitación de ayudas sin coste para todos los clientes que contraten la ejecución de sus obras con la empresa. Gracias a su experiencia y especialización en rehabilitación energética, garantiza una gestión eficiente y adaptada a las particularidades de cada comunidad o edificio. Para recibir asesoramiento sobre esta ayuda es posible contactar en el teléfono 913 485 071.
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