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Los inversores bendicen a Neinor y huyen de Aedas el día después de la opa | |||
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MADRID, 17 (SERVIMEDIA) La opa de Neinor Homes sobre Aedas ha provocado un efecto colateral en las acciones de ambas compañías, y mientras las acciones de la primera a las 9.45 de este martes suben un 13,62% las de la compañía que previsiblemente será adquirida bajan un 9,52%. La opa anunciada ayer supone que la promotora de origen vasco abonará 24,485 euros por título e íntegramente en efectivo, lo que supone un importe total máximo a desembolsar de 1.069,99 millones de euros -se ajustará a 21,335 euros por acción tras descontar los dividendos recientemente anunciados por Aedas-. Esta operación, la mayor del sector en la última década, consolidará a Neinor como la principal plataforma del país, con capacidad para desarrollar 43.200 viviendas en los próximos año. UNA OPERACIÓN RENTABLE Neinor, que indicó que según sus cálculos recuperará el capital invertido se recuperará en apenas tres años, ha realizado una valoración "conservadora" del precio de Aedas, con un descuento del 30% sobre el valor neto del activo (NAV). Esto implica un precio medio de adquisición de 1.000 euros por metro cuadrado para la cartera total y de 634 euros para su banco de suelo. Esto se da en un día complicado para las inmobiliarias en el que valores como Arima (-9,87%) o Libertas 7 (-3,68%) sufren importantes caídas en el Mercado Continuo. Tampoco está siendo un buen día para el Ibex, que en estos momentos baja un 1,35% arrastrado por el mal desempeño de valores como Amadeus (-3,41%), IAG (-2,21%) o Santander (-2,09%). |
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