Los embargos de vivienda habitual aumentaron un 37,4% en 2020, el primer repunte desde 2014

MADRID, 08 (SERVIMEDIA)

Las certificaciones hipotecarias iniciadas sobre la vivienda habitual aumentaron un 37,4% en 2020 respecto al año anterior, lo que supone el primer repunte anual desde 2014, según los datos provisionales publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El número total de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en el año 2020 fue de 34.750, lo que supone un 38,8% menos que en 2019. Las iniciadas sobre viviendas de personas físicas contabilizaron 9.407, un 27,4% más en variación anual. De esta cifra, 7.367 fueron sobre viviendas habituales en propiedad (un 37,4% más que en 2019). Por su parte, 2.040 no eran residencia habitual de los propietarios (un 0,9% más).

El INE explicó que durante el estado de alarma la atención diaria al público en los registros de la propiedad se realizó exclusivamente de manera digital o telefónica y en ese periodo se produjo una disminución importante de las inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias, mientras que con la desescalada se produjo una progresiva recuperación de los inicios de embargos y en el tercer y cuarto trimestre se incrementaron significativamente.

En concreto, en el cuarto trimestre se dispararon un 109,9% dichos embargos sobre vivienda habitual, hasta totalizar 3.018. Mientras, 742 inscripciones se realizaron sobre la residencia no habitual de los propietarios (un 57,4% más).

En suma en el cuarto trimestre, Las inscripciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas de personas físicas aumentan un 97% en tasa anual, hasta las 3.760.

Atendiendo al estado de las viviendas en el cómputo anual de 2020, el 16,5% de las ejecuciones fueron sobre inmuebles nuevos y el 83,5% usados. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuyó un 51,6% respecto al año anterior y el de usadas bajó un 25%.

Según el año de inscripción de la hipoteca, el 21,5% de las ejecuciones iniciadas sobre viviendas en el año 2020 correspondió a hipotecas constituidas en el año 2007, el 13,3% a hipotecas constituidas en 2006 y el 13,2% a hipotecas de 2008. El periodo 2005-2008 concentró el 55,4% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2020.

Por comunidades autónomas, Comunidad Valenciana (4.643), Andalucía (3.538) y Cataluña (3.492) registraron el mayor número de ejecuciones sobre viviendas en al año 2020. Las comunidades con menos fueron Comunidad Foral de Navarra (61), País Vasco (102) y La Rioja (148).