Herencias entre España y Francia; un rompecabezas jurídico cada vez más frecuente

El número de herencias internacionales ha aumentado considerablemente en los últimos años, en especial entre España y Francia, países con fuertes vínculos históricos, familiares y migratorios. Esta realidad ha dado lugar a una creciente demanda de abogados especializados en herencias entre España y Francia, capaces de gestionar procedimientos sucesorios que, a menudo, se vuelven complejos por la presencia de bienes inmuebles en ambos lados de la frontera.

El despacho BCVLex, con oficinas en Madrid y Burdeos, ha visto duplicarse el número de casos en los que herederos franceses deben gestionar propiedades en España, o viceversa. “El problema no es solo jurídico, también es práctico. Muchas familias no saben por dónde empezar cuando fallece un familiar que tenía casa, terreno o cuenta bancaria en otro país. Y el proceso puede ser largo si no se gestiona con conocimiento y coordinación”, explican desde el bufete.

Coordinación notarial y registral: el corazón del problema

Uno de los aspectos más delicados es la coordinación entre notarías y registros de ambos países. Mientras que en Francia el notario tiene un papel central en la liquidación de la herencia, en España el proceso puede implicar varios profesionales y trámites adicionales.

“El heredero se enfrenta a documentos en dos idiomas, normativas distintas y procedimientos que no siempre son equivalentes. A veces nos encontramos con escrituras que no son válidas en uno u otro país, o con propiedades en España que los herederos franceses no saben cómo vender porque no están registradas a su nombre”, comentan abogados de BCVLex, que actúan regularmente como enlace entre notarías españolas y francesas.

Además de las diferencias legales, la barrera idiomática es un obstáculo frecuente. “Muchos clientes se sienten perdidos simplemente porque no dominan el idioma del país donde deben hacer los trámites. Por eso, en BCVLex trabajamos de forma trilingüe: francés, español e inglés, lo que facilita enormemente la comunicación y la toma de decisiones informadas”, destacan desde el despacho.

Venta de inmuebles: de la herencia al mercado

Una vez aceptada la herencia, comienza otro desafío: la venta de los bienes inmuebles, especialmente cuando los herederos no residen en el país donde se encuentran los activos. En muchos casos, se trata de segundas residencias en la costa mediterránea o propiedades familiares en zonas rurales que requieren tasación, trámites urbanísticos o incluso regularización.

Uno de los problemas más delicados a los que se enfrentan los herederos es la ocupación ilegal de viviendas heredadas en España. “No es raro que, durante el tiempo que transcurre entre el fallecimiento del propietario y la gestión efectiva de la herencia, la propiedad sea objeto de una ocupación ilegal. Esto no solo retrasa la venta, sino que puede generar importantes costes legales y emocionales para los herederos, especialmente si viven en el extranjero”, señalan desde BCVLex.

En estos casos, contar con un equipo de abogados que pueda actuar con rapidez para recuperar la posesión del inmueble, además de gestionar la venta posterior, es esencial. “No se trata solo de repartir bienes, sino de protegerlos y darles salida legal y práctica. Una herencia no concluye hasta que cada bien ha sido correctamente adjudicado y, si es el caso, vendido”, afirman desde el despacho.

Una figura clave: el abogado especializado en sucesiones transfronterizas

Frente a estas dificultades, se refuerza el papel del abogado especialista en herencias entre España y Francia como figura clave en la planificación, gestión y cierre de procesos sucesorios. A diferencia de un abogado generalista, este perfil combina conocimientos de derecho comparado, dominio de idiomas y experiencia en trámites notariales y registrales en ambos países.

“Muchos de nuestros clientes llegan cuando ya han perdido tiempo y dinero intentando resolver todo por su cuenta. La intervención temprana de un profesional reduce plazos, evita errores y permite tomar decisiones estratégicas desde el primer momento”, concluyen desde BCVLex.

Con una población europea cada vez más interconectada y propiedades repartidas entre varios países, todo indica que este tipo de servicios jurídicos será cada vez más demandado.