Las operaciones inmobiliarias ya suman dos meses consecutivos de caídas, después de retornar en mayor a tasas negativas en mayo, mes en el que retrocedió un 3,7%.
Los inquilinos invierten poco más de una hora semanal en la visita de una media de 4 inmuebles. Vivir cerca del trabajo sigue siendo el factor más importante a la hora de elegir casa.
El pleno del Tribunal Constitucional (TC) ha decidido admitir a trámite
el recurso del Gobierno central contra el Decreto-Ley andaluz de medidas
para asegurar el cumplimiento de la Función Social de la Vivienda.
La caída se produce después de que la adquisición de inmuebles aumentara casi un
11% en abril, tras un mes de marzo muy negativo, en el que estas
operaciones bajaron más de un 12%.
El precio del metro cuadrado de la vivienda nueva se sitúa así en los
2.102 euros, con lo que para una vivienda media de 90 metros cuadrados
supone un precio de 189.180 euros.
El retroceso interanual de abril, con el que las viviendas hipotecadas
encadenan ya 36 meses de caídas consecutivas, es menos pronunciado que
el de marzo, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 34,1%.
Los precios de la vivienda libre registraron el descenso trimestral más fuerte desde 2007, con lo que ya son 20 los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas.
Las alrededor de 250.000 familias que actualmente se benefician de las ayudas a la adquisición de vivienda protegida mantendrán estas ayudas durante los cinco años reconocidos en su momento.
La cifra total de hipotecas sobre viviendas, con 16.270 créditos, es la más baja de
cualquier mes dentro de la serie histórica iniciada en 2003, lo cual lleva ya a 35 meses de caídas consecutivas.
El presidente de la Junta de Andalucía, José Antonio Griñán, ha dejado claro que "si Europa está en eso no merece la pena" porque no se debe llegar "a una sumisión a los mercados financieros de esa dimensión".
La Comisión Europea quiere que el Ejecutivo de Rajoy informe sobre la medida andaluza para analizar si incurriría en alguna incompatibilidad con el memorando que aceptó España.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en febrero los 103.626 euros, un 1,9% menos que en igual mes de 2012 y un 0,7% más que en enero.
El número de viviendas vacías en España se ha incrementado en un 10,8% respecto a 2001, hasta alcanzar los 3.443.365 inmuebles, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
El decreto ley de función social de la vivienda, aprobado por la Junta de Andalucía, establece la expropiación temporal por un plazo de tres años del uso de las viviendas "en inminencia" de desahucio en caso de riesgo de exclusión social.
Las subvenciones se detallarán en el futuro Plan Andaluz de Vivienda y
Rehabilitación y estarán dirigidas a las personas físicas propietarias
de inmuebles vacíos.
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