El Tribunal Supremo avala Valgrande pero anula el plan parcial por una cuestión procedimental

MADRID, 05 (SERVIMEDIA)

El Tribunal Supremo dictaminó esta semana avalar el desarrollo urbanístico de Valgrande, que proyectaba construir 8.600 viviendas en la localidad madrileña de Alcobendas, pero también ha decidido anular el Plan Parcial de 2019 por una cuestión procedimental -un defecto técnico en la evaluación ambiental estratégica para la construcción de un caballón-.

La Junta de Compensación de Valgrande indicó que ya dispone de un nuevo plan parcial, aprobado de forma inicial por el Ayuntamiento de Alcobendas desde el 20 de agosto de 2024, que sustituirá al que se invalida ahora para que pueda estar en vigor antes de finales de 2025

"Respetamos y acatamos la sentencia, como no puede ser de otra forma, pero al mismo tiempo reafirmamos nuestro compromiso con el proyecto. Porque es viable, sostenible y necesario", explicó el presidente de la Junta de Compensación de Valgrande, Rafael Olabarri. quien recordó que, en cuanto a lo esencial del plan parcial de 2019, la sentencia avala el planeamiento, que no cambia en absoluto, del mismo modo que fue avalado por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM).

Asimismo, aseguró que la sentencia se refiere exclusivamente a la incorrecta tramitación ambiental de una parte accesoria del plan parcial, a saber, la ejecución de un caballón de tierras que se diseñó por razones de protección paisajística.

Olabarri indicó que la construcción de 8.600 viviendas, las extensísimas zonas verdes, el trazado de la vialidad, las parcelas de equipamiento sigue contando con la conformidad del Ayuntamiento de Alcobendas, la Comunidad de Madrid y de los más altos tribunales de justicia del país", aseguró el presidente de la Junta de Compensación, quien recalcó que "no van a parar hasta dar una solución a la legítima demanda de los vecinos de Alcobendas, que necesitan vivienda y están mayoritariamente a favor del proyecto".

RETRASO EN EL PROYECTO

En la misma línea, lamentó que este proceso esté dilatando la posibilidad de que Valgrande pueda ampliar en un breve espacio de tiempo la oferta en 8.600 unidades de obra nueva, de las que el 54% tendrán algún tipo de protección (4.638) y el 40% se edificarán en parcelas municipales (3.483).

"Causan un grave perjuicio al Ayuntamiento de Alcobendas que, desde hace décadas y con el apoyo de los partidos que hoy representan a 26 de los 27 concejales, viene intentando impulsar este proyecto de ciudad, respaldado mayoritariamente por los ciudadanos, como solución a la falta de oferta de vivienda", aseguró la Junta de Compensación, quien pidió a los políticos "introducir cambios legislativos que simplifiquen la elaboración y aprobación de los planes urbanísticos".

"Si queremos afrontar el grave problema de falta de vivienda que existe en la actualidad, es importante que posibles errores técnicos en una tramitación administrativa tan compleja como la urbanística, se puedan subsanar sin que para ello se provoque un retraso tan lesivo para el conjunto de la sociedad", sentenció Olabarri.