El PSOE registra una iniciativa para poner coto a los pisos turísticos e incentivar la bajada de los alquileres

MADRID, 22 (SERVIMEDIA)

El Grupo Parlamentario Socialista en el Congreso registró este jueves una proposición de ley para poner coto a los pisos turísticos, incentivar la bajada de los alquileres y asegurar el parque público de vivienda, entre otras medidas.

El portavoz del Grupo Socialista en el Congreso, Patxi López, se reunió este jueves con la portavoz adjunta del grupo Patricia Blanquer; el portavoz socialista de Vivienda, Ignasi Conesa; y el portavoz de Agenda Urbana, Javier Rodríguez, con la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez con el fin de poner en marcha estas medidas. En la reunión también participaron el secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas, el secretario general de Vivienda y Agenda Urbana, Iñaqui Carnicero, y la directora general de SEPES, Leire Iglesias.

Se trata de un paquete fiscal alineado con la política de vivienda del Gobierno, que se fundamenta en tres ejes: hay que construir más vivienda para dar respuesta al déficit habitacional, que el Banco de España sitúa entre 400.000 y 450.000 viviendas; hay que mejorar la regulación para que el mercado salvaje no devore las economías familiares; y hay que incrementar las ayudas para los colectivos con más dificultades para el acceso a un techo.

El objetivo, según explicaron los socialistas en un comunicado, es consolidar la vivienda como quinto pilar del Estado del Bienestar y garantizar así el derecho a una vivienda digna y adecuada, dando cumplimiento de este modo al artículo 47 de la Constitución, que también mandata a los poderes públicos a actuar para evitar la especulación. Con estas medidas se completa la puesta en marcha del paquete que presentó el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, el pasado mes de enero.

MEDIDAS

Entre las medidas para regular los pisos turísticos y la compra de vivienda por parte de no residentes destacan la subida del IVA de los pisos turísticos al 21%, para que tributen como la actividad económica que son o la creación de un nuevo impuesto estatal para gravar la compra de vivienda por parte de extracomunitarios y extranjeros no residentes, para evitar la compra especulativa.

Asimismo, entre las medidas para asegurar el parque público de vivienda se encuentran la regulación de la transmisión a Sepes de suelos y patrimonio del Estado para destinarlos a políticas de vivienda asequible o la modificación de la Ley de Patrimonio de las Administraciones Públicas para limitar permanente del precio de venta de las viviendas bajo la titularidad de SEPES, para proteger así la asequibilidad de las mismas.

Además, para fomentar la bajada del precio de los alquileres, los socialistas defienden que se modifique la tributación de las Sociedades Cotizadas de Inversión (SOCIMI), que pasarán de tributar el 15% al 25%, salvo que se trate de viviendas destinadas al alquiler a precio asequible y un aumento de la tributación por vivienda vacía, para incentivar su salida al mercado del alquiler. También impulsarán la extensión de las bonificaciones del rendimiento neto de alquiler en el IRPF a zonas que no hayan sido declaradas tensionadas.

Por último, entre otras medidas fiscales, defienden la modificación de la Ley del Impuesto de la Renta de las Personas Físicas, para ampliar a 2025 las deducciones fiscales por obras de rehabilitación energética; así como la modificación de la Ley de Contratos del Sector Público, para impulsar la colaboración público-privada en la construcción de vivienda y hacer frente al déficit habitacional e impulsarán la actualización de las tablas del Incremento de Valores de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía).