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MADRID, 09 (SERVIMEDIA)
La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid aprobó este jueves el proyecto de reparcelación del área ‘Avenida de San Luis-Las Torrecillas’, una iniciativa que tiene como objetivo la transformación urbanística de un entorno de 28.056 m2 en Hortaleza y que permitirá construir 250 viviendas.
Según informó el Consistorio, este proyecto, presentado por el propietario del terreno e impulsado por el Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad que dirige Borja Carabante, "hará posible la construcción de vivienda libre y protegida municipal y permitirá a los vecinos del barrio Pinar del Rey contar con nuevas zonas verdes y equipamientos".
El Consistorio obtendrá, en cumplimiento de las cesiones obligatorias y gratuitas que le deben ser adjudicadas por el planeamiento, cinco parcelas. Tres de ellas para redes locales y otras dos para vivienda.
La primera de estas fincas, de 3.232 m2 será destinada a un equipamiento de bienestar social. La segunda, con una superficie de 5.527 m2, permitirá la construcción de nuevas zonas verdes. Además, contará con 8.083 m2 para la configuración de la red viaria de este ámbito.
La superficie destinada a vivienda libre es de 10.092 m2 y la reservada para vivienda protegida a precio limitado (VPPL) será de 1.121 m2.
Así, el suelo destinado a vivienda queda repartido, conforme a lo establecido en el proyecto de reparcelación, en tres fincas. Una de ellas se adjudicará al propietario y tendrá un uso residencial para vivienda libre, con 9.514 m2 de superficie y una edificabilidad de 22.039 m2. Las otras dos parcelas para vivienda serán propiedad del Ayuntamiento de Madrid, para la construcción de vivienda protegida, por lo que en conjunto, se prevé la construcción de 200 viviendas a precio libre y 52 con precio protegido
Además de la creación de una nueva zona verde de más de 5.500 m2, el proyecto de urbanización también contempla la remodelación de otros 14.000 m2 para el uso de los ciudadanos. De esta manera, "se acondicionará un área de casi 20.000 m2 de jardines y zonas estanciales.
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