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MADRID, 02 (SERVIMEDIA)
El precio de la vivienda se ha incrementado un 34,56% en la última década, mientras que los salarios han crecido un 23,68, alrededor de 11 puntos menos que el coste del metro cuadrado por la compra de una casa.
Así lo revela un informe del portal inmobiliario Pisos.com publicado este jueves, que recuerda que en marzo de 2014, el precio del metro cuadrado se situaba en 1.658 euros de media a nivel nacional, o lo que es lo mismo, un 34,56% menos que el mismo mes de este año (2.231 euros).
De acuerdo con los últimos datos disponibles de la Agencia Tributaria (2022), el salario medio anual en España se sitúa en los 22.781 euros, “solo” un 23,68% más que hace una década (18.420€), o, en otras palabras, una subida 11 puntos inferior a la del precio de la vivienda.
“Los datos son muy claros y muestran una clara tendencia alcista en el nivel de precios de la vivienda en la última década, que se extiende de forma más o menos regular por todo el territorio nacional, con especial énfasis en zonas de alta demanda como el País Vasco, Madrid, Cataluña o las Islas Baleares”, explicó el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font.
Si hace una década solo había tres comunidades donde el metro cuadrado superaba los 2.000 euros -País Vasco (2.879), Baleares (2.172) y Madrid (2.143)-, actualmente ya son seis las comunidades autónomas que sobrepasan de lejos esta cifra, entre las que destacan Baleares (4.268 euros por metro cuadrado), Madrid (4.020), País Vasco (3.119) y Cataluña (2.758).
“Centrándonos en los datos por provincias no encontramos grandes diferencias, con las diferentes regiones del País Vasco a la cabeza en 2014, junto a Madrid, Barcelona y las Islas Baleares”, detalló Font.
“Esta tendencia ha mermado mucho a un segmento concreto de la población española, que se ha visto completamente expulsado del mercado de la compraventa para llegar a un mercado del alquiler con un nivel de precios elevado que reduce, todavía más, su poder adquisitivo”, añadió Font.
A su juicio, este es, “sin lugar a dudas, uno de los grandes retos que el sector inmobiliario tiene encima de la mesa. Las administraciones públicas, junto con el sector, deberán superarlo para incluir en el mercado a las diferentes generaciones y capacidades económicas”.
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