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Ibercaja detecta que los precios de la vivienda usada empiezan a subir más que los de la nueva

Agencias
@DiarioSigloXXI
domingo, 11 de diciembre de 2022, 11:33 h (CET)

MADRID, 11 (SERVIMEDIA)


Ibercaja destacó que en el tercer trimestre se produjo un cambio de tendencia en las ventas de viviendas en España, ya que crecieron más los precios de las viviendas de segunda mano (7,8% interanual) que los de las nuevas (6,8%).


Así lo señala el responsable de Análisis Económico y Financiero de Ibercaja, Santiago Martínez Morando, en un análisis sobre el último dato de precios de la vivienda en España publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE).


Fruto de este cambio de tendencia, se moderó el incremento interanual desde los máximos alcanzados en el primer trimestre, que en las viviendas nuevas llegó hasta el 10,1% mientras que en las usadas se quedó en el 8,2%.


En su conjunto, los precios de la vivienda en España crecían un 7,6% interanual en el tercer trimestre. Se trata de un crecimiento todavía elevado a pesar de que se ha producido una ligera relajación desde el máximo del 8,5% alcanzado en el primer trimestre.


Con ello, los precios de la vivienda habrían subido un 51,1% desde el mínimo del ciclo, y tan sólo quedarían un 5,2% por debajo del máximo registrado en la burbuja inmobiliaria.


Hasta ahora, la evolución había sido desigual en este sentido para las viviendas nuevas y las de segunda mano.


Así, el precio de las viviendas de segunda mano ha crecido un 49,3% desde el mínimo y estaría un 15,9% por debajo del máximo de la burbuja inmobiliaria en 2008.


Sin embargo, los de las viviendas nuevas han crecido un 66,1% y superan en un 12,8% el máximo del ciclo anterior.


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