Diario Siglo XXI. Periódico digital independiente, plural y abierto. Noticias y opinión
Viajes y Lugares Display Tienda Diseño Grupo Versión móvil
19º ANIVERSARIO
Fundado en noviembre de 2003
Economía
    

Las grandes promotoras descartan que la subida de tipos afecte a la demanda inmobiliaria y esperan que los precios sigan al alza

Agencias
@DiarioSigloXXI
miércoles, 22 de junio de 2022, 13:07 h (CET)

MADRID, 22 (SERVIMEDIA)


Los consejeros delegados de Meinor Homes, Aedas Home, Vía Célere, Habitat Inmobiliaria y Metrovacesa coincidieron este miércoles en descartar que la subida de los tipos de interés pueda afectar a la demanda de compra de vivienda y en estimar que los precios seguirán al alza.


En unas jornadas sobre el sector inmobiliario organizadas por ‘El Economista’, Borja García-Egotxeaga, CEO de Meinor, se mostró convencido de que el precio de la obra nueva “va a mantener la senda ascendente” aunque apuntó que la subida podría moderarse a partir del próximo semestre porque “las condiciones económicas se están deteriorando”.


A este respecto, subrayó que el principal motivo que explica la fortaleza de la demanda es la falta de oferta, a lo que se suma el encarecimiento de los materiales de construcción y las dificultades para encontrar suelo.


Por su parte, el CEO de aedas, David Martínez, señaló que el desequilibrio actual se produce porque se construyen alrededor de 80.000 viviendas nuevas anuales cuando la demanda alcanza las 120.000. Como consecuencia, según advirtió, existe “un problema muy grave para satisfacer la demanda de primera vivienda para la gente con menos recursos”. Como solución, pidió estimular la oferta de suelo.


En la misma línea, el CEO de Vía célere, José Ignacio Morales, descartó que la financiación pueda suponer algún tipo de problema para la demanda de vivienda en los próximos dos años ya que pese a las recientes subidas de tipos el coste financiero “sigue siendo razonable”. “No va a provocar un cambio radical en el apetito de las familias para comprar viviendas”, sentenció.


Además, José Carlos Sanz, CEO de Habitat Inmobiliaria, indicó que la subida de los precios no se explica por los tipos de interés ya que se sostiene por “la abrumadora diferencia entre la oferta y la demanda”, que atribuyó también a que “el suelo es caro y difícil de conseguir”.


Por último, Jorge Pérez de Lezo, CEO de Metrovacesa, concluyó que otro factor que puede agravar el desequilibrio entre oferta y demanda son “los momentos de incertidumbre” actuales con gran volatilidad en los precios de los materiales que pueden provocar retrasos en el inicio de las obras.


Comentarios
Escribe tu opinión
Comentario (máx. 1.000 caracteres)*
   (*) Obligatorio
Noticias relacionadas

Escrivá propone destopar las bases máximas y aumentar a 30 años el período de cálculo de la pensión, eliminando los dos peores

El Gobierno propone ligar las bases máximas al IPC junto a un aumento anual de 1,5 puntos hasta 2050

La Airef considera que el Pacto de Estabilidad es “excesivamente cortoplacista” y pide pensar en el medio plazo

El Gobierno asigna 10.620,23 millones del Fondo de Financiación Autonómica para el primer trimestre de 2023

Firmado el convenio estatal del sector de Perfumería y Afines con una revalorización salarial del 15,5% hasta 2025

 
Quiénes somos  |   Sobre nosotros  |   Contacto  |   Aviso legal  |   Código Bonus México  |   Suscríbete a nuestra RSS Síguenos en Linkedin Síguenos en Facebook Síguenos en Twitter   |  
© Diario Siglo XXI. Periódico digital independiente, plural y abierto | Director: Guillermo Peris Peris