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Economía
    

La firma de hipotecas sube un 37,4% en mayo y encadena tres meses de fuertes alzas

Agencias
@DiarioSigloXXI
viernes, 23 de julio de 2021, 09:15 h (CET)

MADRID, 23 (SERVIMEDIA)


El número de hipotecas constituidas sobre viviendas creció un 37,4% en mayo respecto al mismo mes de 2021 y alcanzó los 35.225 préstamos, según informó este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).


Se encadenan así tres meses seguidos de alzas interanuales después de que en marzo, que creció un 35,1%, se interrumpiera una serie de cinco meses consecutivos con este indicador en valores negativos. En abril su contratación subió otro 32,1%.


El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en mayo ascendió a 149.903 euros, un 2,6% superior al del mismo mes de 2020.


Aquellas constituidas de forma específica para viviendas creció un 5,4% interanual y se situó en 133.611 euros, aunque cae un 4,2% frente a los 139.500 de media del mes anterior.


El valor total prestado en hipotecas para fincas urbanas ascendió a 6.925,3 millones de euros (+40,5%), de los que 4.706,5 millones correspondieron de forma específica a hipotecas sobre viviendas, con un incremento anual del 44,8%.


Del total de operaciones formalizadas, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 66,2% del capital total prestado en mayo.


En cuanto a la fórmula de contratación, el tipo de interés medio aplicado en las hipotecas totales sobre fincas fue del 2,50% en el inicio del préstamo y con un plazo medio de 24 años.


El 61,0% de las hipotecas se formalizaron a un tipo de interés variable y el 39,0% a tipo fijo. En los préstamos variables el tipo de interés medio al inicio fue del 2,18% y del 3,10% para las de tipo fijo.


De forma específica, en aquellas hipotecas constituidas sobre viviendas el tipo de interés medio fue del 2,31% y con un plazo medio de amortización de 25 años.


El 60,1% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 39,9% a tipo fijo, siendo el tipo inicial medio del 2,07% en las primeras y del 2,80% en las de modalidad de tipo fijo.


Por comunidades, aquellas con mayor mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo fueron Andalucía (6.746), Cataluña (6.177) y Comunidad de Madrid (5.625).


En las que se presta un mayor capital fueron la Comunidad de Madrid, con 1.102,0 millones de euros; Cataluña (994,7 millones) y Andalucía (773,1 millones).


A la cabeza de las regiones donde aumentó más el capital prestado se situaron a su vez Extremadura (+168,8%), Región de Murcia (+133,1%) y Principado de Asturias (+116,4%), siendo la única comunidad con caídas las Islas Baleares (–1,5%).


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