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Economía
    

Los arrendatarios de locales comerciales y los estudiantes, principales afectados por las 'cláusulas Covid-19' en los alquileres

Agencias
@DiarioSigloXXI
jueves, 17 de diciembre de 2020, 14:31 h (CET)

MADRID, 17 (SERVIMEDIA)


Los arrendatarios de locales comerciales y los estudiantes son los principales afectados por las denominadas ‘cláusulas Covid’ que se están incluyendo en los contratos de alquiler desde que comenzó la pandemia.


Es una de las conclusiones de jornada sobre 'Contratos de arrendamiento ante el Covid19' que ha analizado el impacto que está teniendo la pandemia en los alquileres de vivienda y de negocio, que se ha celebrado en el Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (Coapimadrid–AIM).


En los contratos de arrendamiento los propietarios están empezando a incluir las denominadas ‘cláusulas Covid’, especialmente para estudiantes que se quedan sin clases presenciales y podrían abandonar el piso sin penalización, así como para los arrendatarios de locales comerciales con fórmulas para protegerse frente a situaciones imprevistas de impago ante la situación de incertidumbre que ha generado la pandemia. Ambas situaciones están acaparando las consultas a los agentes de la propiedad inmobiliaria.


El Covid-19 también está provocando un impacto en los contratos de arrendamiento temporal, los que afectan a extranjeros y al alquiler vacacional, que también forman parte de la avalancha de consultas que se están planteando.


Según Coapimadrid-AIM, "nos encontramos ante una pandemia que desde el punto de vista jurídico constituye una situación imprevisible o inevitable que no puede asociarse a un riesgo que sea inherente a los contratos, lo que permite la revisión de las circunstancias de cada relación contractual. Al tratarse de una situación inesperada y sobrevenida, afecta a la posibilidad de cumplimiento de los contratos".


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