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David Pérez dice que las medidas intervencionistas en el mercado inmobiliario “generarán precisamente el efecto contrario al deseado”

Agencias
@DiarioSigloXXI
martes, 27 de octubre de 2020, 17:14 h (CET)

MADRID, 27 (SERVIMEDIA)


El consejero de Vivienda de la Comunidad de Madrid, David Pérez, dijo este martes que las medidas intervencionistas en el mercado inmobiliario, como fórmula que favorezca un mayor y mejor acceso a la vivienda por parte de los ciudadanos, “generarán precisamente el efecto contrario al deseado”.


Comentó la decisión del Gobierno central de establecer un marco de control sobre los precios del alquiler y dijo que establecerlo “desincentivará la oferta, generará un mayor fraude y una peor conservación del parque residencial, al tiempo que incrementará los precios, tal y como se ha podido comprobar en ciudades europeas como Berlín o París, donde finalmente se han derogado este tipo de leyes por demostrarse ineficientes y perjudiciales”.


A su juicio, el alquiler requiere “contar con una clara seguridad jurídica y con normas estables donde sea factible la recuperación ágil de la posesión”.


En este sentido, abogó por que este mercado disponga de una mayor oferta, “donde los incentivos fiscales sean fundamentales”.


Así, señaló, la Comunidad de Madrid defiende la necesidad de crear condiciones fiscales favorables para que los potenciales arrendadores tengan un marco jurídico estable, lo que facilitará la puesta a disposición de más viviendas destinadas al alquiler que, de otra manera, no entrarían en este mercado.


Pérez afirmó que la propuesta del Gobierno regional para el mercado del alquiler está orientada a la disposición de más viviendas destinadas al alquiler que, de otra manera, no entrarían en este mercado.


Pérez afirmó que la propuesta del Gobierno regional para el mercado del alquiler está orientada a la movilización de suelo público destinado a ampliar la oferta.


Dijo que el Plan Vive desarrollará 1,2 millones de metros cuadrados de suelo público en 43 municipios y permitirá construir más de 15.000 viviendas en régimen de alquiler a precios inferiores a los del mercado libre.


PACTO REGIONAL POR LA VIVIENDA


Por otro lado, explicó que la Comunidad de Madrid suscribió el Pacto Regional por la Vivienda el pasado 29 de junio, donde se abordan aspectos como la flexibilización fiscal; la mejora en las condiciones de financiación, tanto en la compra como en el mercado del alquiler; la necesaria colaboración público-privada, con la movilización de suelos y sus correspondientes usos; una mayor seguridad jurídica que genere confianza, dando mayor estabilidad y claridad normativa, así como el apoyo a la economía social, donde la vivienda es un pilar básico en el desarrollo personal y profesional.


También comentó que el sector inmobiliario en la región es un espacio de oportunidad donde llevar a cabo la necesaria transformación que demanda un sector que debe ser uno de los principales soportes de la recuperación económica en la Comunidad y en el resto de España.


Para ello, a su juicio, es necesario “contar con un modelo de financiación suficiente y estable, y continuar trabajando en otros aspectos como la rehabilitación y la regeneración urbana, como modelo sostenible de mejora del parque inmobiliario madrileño, estrechamente ligado a la I+D+i”.


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