En el primer trimestre de 2024, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,4% con respecto al mes de febrero, un 0,9% en tasa trimestral y 5,1% en tasa interanual. Durante el mes de marzo, 43 provincias registraron precios más altos que el mes anterior.

Los expertos hacen un llamamiento para que las inspecciones técnicas de viviendas sean obligatorias por ley en cada transacción de compraventa de propiedades, con el fin de elevar los estándares de seguridad y calidad en el parque de viviendas español, así como en el mercado inmobiliario, asegurando que una propiedad esté en condiciones óptimas. El parque de viviendas en España tiene una media de 40-50 años y puede enfrentar diversos problemas.

La dificultad de acceso a la financiación y los tipos de interés altos, son algunos de los indicadores que han marcado el ritmo del mercado residencial durante 2023 y que han derivado en una caída significativa de las ventas de viviendas de tipo medio o asequible. Esta tendencia se diferencia de los inmuebles de lujo, que sí han seguido con buenas cifras de transacciones y alta presión de comprador extranjero.

Contar con un estudio de arquitectura que promueva la idea de ‘project management’, es decir, tomar una primera idea de proyecto desde fase inicial y que se desarrolle hasta la entrega de llaves, haciéndose cargo de la toma de decisiones, la viabilidad económica, la planificación, el diseño, la construcción, la calidad y el resultado, es todo un avance en el mundo de la construcción.

Una vez más las instituciones malagueñas se han acordado de los Asperones. Una vez más se ha procedido a un estudio de sus características y se ha llegado a las mismas conclusiones de siempre: necesitan una solución inmediata. Los Asperones nacieron en el año 1987 como un “apaño” provisional de los problemas de todo tipo, que se suscitaban en diversos asentamientos de Málaga.

Según un informe, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,3% con respecto al mes de septiembre y la tasa interanual se sitúa en +4,8%. Durante el mes de octubre, 38 provincias registraron precios más altos que el mes anterior. En el mismo informe del mes de octubre se destaca que el precio de la vivienda comienza a dar signos de agotamiento.

Pauner Proyectos, con arraigo en la localidad de Alcocebre, se ha consolidado como referente indiscutible en el sector de la construcción, remodelación e interiorismo en la provincia de Castellón. La firma, caracterizada por su dedicación y vasta experiencia, se distingue por su capacidad para concebir espacios únicos y personalizados de la más alta calidad.

Todos hemos visto imágenes de viviendas “okupadas” copando los informativos: puertas reventadas, manifestaciones a favor y en contra, desalojos muy violentos y afectados sumidos en la desesperación. Un fenómeno complejo que, durante meses, se ha situado en el centro de la actualidad informativa de nuestro país y que, según el CIS, se ha convertido en una de las principales preocupaciones de los españoles.

El límite a las rentas en las zonas tensionadas (22%) y la inseguridad jurídica (66,3%) podrían llevar a muchos propietarios a retirar sus inmuebles del mercado del alquiler y buscar otras opciones de negocio. Esto supondría la desaparición de más 108.500 viviendas que actualmente están alquiladas, o lo que es lo mismo, la oferta de alquiler se reduciría un 11,7% a nivel nacional.

La seguridad del hogar y negocio son primordiales para la tranquilidad de sus propietarios, por lo que al salir de vacaciones siempre hay que tomar las precauciones del caso para evitar encontrar al regreso alguna desagradable sorpresa. Lo recomendable es asesorarse con un buen cerrajero sobre estas medidas que se deben implementar antes de salir.

El mercado de la vivienda y el de alquileres y compraventa no está pasando su mejor momento. Al contrario, se contratan menos hipotecas en España, por la subida del precio de los pisos nuevos y de segunda mano. En relación con los alquileres mucha gente se retrae también y es entendible. Existe la posibilidad de compartir piso para muchos jóvenes europeos y también a nivel mundial. Aunque desde el aspecto de la convivencia, puede plantear problemas en bastantes casos.

El sector inmobiliario lleva meses avisando de que el límite al precio del alquiler que incluye la Ley de Vivienda y la prórroga de seis meses a los alquileres que terminen antes del 30 de junio, entre otras medidas, pueden reducir la oferta y aumentar los precios en zonas no reguladas. Cabe destacar que en Berlín se tomó una medida similar, conocida como ley Mietendechkel, que provocó un descenso de 40% en la oferta de viviendas en alquiler nada más aprobada.

La llegada del verano, las vacaciones, la época estival motiva a hacer numerosos planes, pasar más tiempo fuera de casa, a veces las vacaciones se prolongan una o varias semanas. Es época de disfrutar de un merecido descanso, pero ¿se puede estar tranquilo dejando la casa sola durante tanto tiempo? Las estadísticas demuestran que es en estos meses cuando aumenta el número de incursiones ilícitas en los hogares.

La eficiencia energética había sido la gran olvidada durante mucho tiempo, especialmente en ámbitos como el doméstico. Solo hasta que se ha disparado el precio de la energía por el riesgo de los suministros de combustibles fósiles debido a la guerra de Rusia y Ucrania; y el impulso mediante las ayudas para la rehabilitación y las energías verdes por parte del Gobierno español con el Plan de Recuperación, cuando la eficiencia ha empezado a pisar el acelerador en los hogares.

Los precios de la vivienda en España alcanzaron un punto de inflexión en el cuarto trimestre de 2022, registrando su primer descenso trimestral, frente a la racha de fuertes subidas de los dos últimos años. Esta es una de las principales conclusiones del IV Solvia Market View 2022, al cierre de un año en el que las presiones inflacionistas y las consiguientes subidas de los tipos de interés afectaron a la actividad del sector.

La Asociación Nacional de Distribución Profesional de Materiales para la Edificación, reforma y Rehabilitación (Andimac) señala que la avalancha de normas que se impulsan para acelerar la transición ecológica del sector dificulta la capacidad de adaptación de las empresas. En su opinión, los excesos regulatorios, y más por la vía de urgencia, dificultan la adaptación práctica de sectores tan amplios, diversos y complejos como la construcción.

El problema de la vivienda ha alcanzado un nivel de gravedad nacional. El precio medio de venta de las casas en Lisboa superaba ya el año pasado los precios existentes en ciudades europeas como Milán, Madrid y Barcelona, cuando el nivel medio de los sueldos son significativamente menores. Y con el alquiler sucede lo mismo. Ante esta situación el gobierno luso del socialista Costa ha decidido la intervención directa sobre el mercado inmobiliario.

Según un informe, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,5% con respecto al mes de enero y a la tasa interanual se sitúa en +4,2%. Durante el mes de febrero, todas las provincias, salvo seis, registraron precios más altos que el mes anterior.

El mercado inmobiliario está vivienda cambios muy rápidos desde la irrupción de la pandemia. Y para entender la evolución del mercado de compraventa en nuestro país, también es necesario apreciar las particularidades de cada territorio porque, si bien es cierto que existen movimientos de carácter transversal a toda la geografía española, hay comunidades autónomas en las que la progresión es algo distinta, según un informe de Fotocasa.

El aumento de los apartamentos turísticos como principal opción de reserva para nuestras vacaciones, ha provocado que la empresa Homewatch se posicione como líder principal en el sector de los alquileres vacacionales. Tanto su seguridad en las reservas como su profesinoalidad del equipo así lo aseguran.