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Economía

Vivienda. El precio de los pisos de segunda mano cayó un 2,2% en el segundo trimestre

Agencias
@DiarioSigloXXI
martes, 5 de julio de 2011, 13:17 h (CET)
MADRID, 05 (SERVIMEDIA)



El precio de la vivienda de segunda mano en España descendió un -2,2% en el segundo trimestre del año en tasa intertrimestral, situándose en 2.180 euros por metro cuadrado, según el Índice Inmobiliario de fotocasa.es

Además, la caída del precio de la vivienda en junio en tasa interanual fue del 6%, sumando así 44 meses de descensos ininterrumpidos.

La bajada en términos intertrimestrales precipitó su caída hasta el -2,2% de media en todas las comunidades. La bajada fue generalizada en todas las regiones y en marzo la tasa de variación trimestral fue de -1,4%.

De acuerdo con los datos de este portal inmobiliario, el techo histórico del precio por metro cuadrado de vivienda usada se tocó en abril de 2007 cuando alcanzaba los 2.952 euros/m2. Desde entonces la caída de precio ha llegado hasta el -26,2%.

Las comunidades que más bajan de precio son Cantabria con un -3,8%, La Rioja con un -3,7% y Castilla y León con un -3,3%. Por otro lado, las que tienen bajadas menos pronunciadas son el País Vasco y Galicia con -1% e Islas Baleares, con -1,1%.

Las regiones más caras siguen siendo las mismas que en periodos anteriores: País Vasco (3.641 euros/m2), Madrid (2.872 euros/m2), Cataluña (2.844 euros/m2), Cantabria (2.400 euros/m2) y Navarra (2.386 euros/m2). Asimismo, se mantiene la tendencia de las más baratas: Extremadura (1.554 euros/m2), Castilla-La Mancha (1.601 euros/m2), Murcia (1.614 euros/m2), Comunidad Valenciana (1.715 euros/m2) y Canarias (1.755 euros/m2).

Las únicas capitales de provincia en las que aumenta el precio son: Ourense (2%), seguido de Pontevedra (0,4%), León (0,3%), Toledo (0,2%) y Oviedo (0,1%). No obstante, las capitales más caras son San Sebastián (5.260 euros/m2), Bilbao (3.876 euros/m2), Barcelona (3.825 euros/m2) y las más baratas: Huelva (1.687 euros/m2) y Lleida (1.706 euros/m2).

Pero donde el precio del suelo de segunda mano es más elevado es en los barrios más exclusivos de las grandes ciudades españolas, como los barrrios de Salamanca, Goya y Recoletos de Madrid y los de Sarriá y Valldividrera de Barcelona, donde los precios se aproximan a los 6.000 euros por metro cuadrado.

 
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