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Economía

Vivienda. Las compraventas suben un 11,2% en enero, pero los precios bajan un 0,4%

Agencias
@DiarioSigloXXI
jueves, 8 de marzo de 2018, 11:07 h (CET)
MADRID, 08 (SERVIMEDIA)



La compraventa de vivienda se situó en 38.953 transacciones en enero, lo que supone un aumento interanual del 11,2%, según los datos publicados este jueves por el Consejo General del Notariado.



Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un incremento interanual del 9,2%. En concreto, la de pisos de precio libre se incrementó un 9,8%. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un incremento del 19,6% interanual.

En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en enero alcanzó los 1.363 euros, reflejando así una caída del 0,4% interanual. Esta “ligera” reducción del precio por metro cuadrado de las viviendas, explicaron los notarios, se debió a la caída del precio por metro cuadrado en las viviendas unifamiliares (-1,7%) mientras que ascendió en las viviendas tipo piso (+1,2%).

El metro cuadrado de los pisos de precio libre se incrementó un 1,2%. Dentro de éstos, el de los de segunda mano se situó en los 1.508 euros (+1,5% interanual) y el de los pisos nuevos, en 1.816 euros (-2,6% interanual).

PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS

El número de nuevos préstamos hipotecarios realizados en el mes de enero fue de 25.488, lo que supone un aumento del 7% interanual. La cuantía promedio de tales préstamos fue de 169.722 euros, reflejando así un incremento del 5,5% interanual.

La concesión de préstamos para la adquisición de una vivienda subió un 14%, y la cuantía media de capital prestado fue de 130.182 euros (-4,2%).

En cuanto a los préstamos destinados a la construcción de una vivienda, la cuantía media se redujo un 6,2%, hasta los 214.674, con un total de 387 operaciones.

Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 46,3%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 75,9%.



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