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Economía

Vivienda. Los extranjeros aumentaron las compras un 12,9% en 2015, con británicos, franceses y alemanes a la cabeza

Agencias
@DiarioSigloXXI
lunes, 9 de mayo de 2016, 10:18 h (CET)
- Los precios de estas operaciones subieron un 2,9%

MADRID, 09 (SERVIMEDIA)



La compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros en España alcanzó las 76.680 operaciones en 2015, lo que supone un incremento del 12,9% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Fueron los británicos, franceses y alemanes los que más casas adquirieron.

Según informó este lunes el Consejo General del Notariado, “la compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros siguió creciendo en 2015, aunque en menor medida que en 2014”.

Las operaciones realizadas por compradores extranjeros representaron el 20% del total de las operaciones de compraventa de vivienda realizadas de 2015, peso que ha venido incrementándose año tras año desde 2007.

Diferenciando por extranjero residente y no residente, el 51,7% de las operaciones de compraventa fueron realizadas por los segundos. Aun así, la compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros residentes aumentó en un 18,2%, tasa superior a la experimentada por los compradores no residentes, que se situó en el 8,4%.

En 2015, las regiones con mayor peso en las transacciones de vivienda libre realizadas por extranjeros sobre el total fueron Islas Baleares (44%), Islas Canarias (39%), Comunidad Valenciana (37%), Murcia (25%) y Andalucía (25%).

Además, todas las comunidades autónomas mostraron avances en el número de transacciones de vivienda libre por parte de extranjeros. Cuatro autonomías registraron incrementos inferiores a la media nacional, incluyendo Cataluña (+4,9%), Valencia (+7,2%), Extremadura (+9,8%) e Islas Canarias (+10,3%).

Las restantes mostraron incrementos superiores a la media nacional, destacando La Rioja (+59,1%), Castilla-La Mancha (+57,3%) y Navarra (+41,5%).

PRECIO Y NACIONALIDAD

Los datos de los notarios muestran, por otra parte, que el precio promedio por metro cuadrado de las operaciones realizadas por extranjeros en 2015, referidas a vivienda libre, se situó en 1.598 euros, lo que representó un aumento interanual del 2,9%.

Asimismo, cabe que señalar un comportamiento en precios diferente, en función de la residencia. En 2015, el precio promedio por metro cuadrado para extranjeros no residentes aumentó un 5,6%, situándose en los 1.792 euros, mientras que el precio de las viviendas libres compradas por residentes se redujo en un 0,1%, situándose en los 1.367 euros.

En cuanto a la segmentación en función de la nacionalidad de los compradores extranjeros, los que tienen mayor peso sobre el total de extranjeros son los británicos (20,6%), seguidos de los franceses (8,8%), alemanes (7,5%), belgas (5,7%), italianos (5,5%) y rumanos (5,3%).

Todos ellos acumulan más de la mitad de las operaciones de compraventa de vivienda libre realizadas por extranjeros en 2015 en España.

En cuanto a la evolución con respecto a 2014, cabe destacar el aumento de las operaciones por parte de los ciudadanos rumanos (+59%), ecuatorianos (+43,1%), británicos (+37,7%), marroquíes (+25,8%), italianos (+18,5%), irlandeses (+17,8%), chinos (+16,8%), suecos (+15%), argentinos (+14,8%) y suizos (+13,6%).

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