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MADRID, 16 (EUROPA PRESS)
La rentabilidad bruta del alquiler en España se situó en el 5,51% en el tercer trimestre del año, según se desprende de la estadística trimestral de pisos.com.
En concreto, el portal inmobiliario ha explicado que este porcentaje se obtiene al tener en cuenta que el precio medio de compra de una vivienda en España en el tercer trimestre fue de 213.696 euros y la renta media mensual de 982 euros, por lo que los propietarios obtuvieron un total de 11.784 euros brutos anuales.
En comparación con el mismo trimestre del año anterior, se ha registrado un leve aumento de la rentabilidad, ya que en el periodo de julio a septiembre de 2018, la rentabilidad media bruta del alquiler fue de nueve centésimas inferior a la de este año (5,42%).
Por comunidades autónomas, la rentabilidad bruta de viviendas en alquiler en España oscila entre la rentabilidad del 6,46% registrada en Aragón al 3,38% de Baleares.
Las rentabilidades más altas en el tercer trimestre del año se han registrado en Aragón, Castilla-La Mancha, Murcia, Navarra y Comunidad Valenciana, mientras que en la parte baja del ranking se encuentran La Rioja, Andalucía y Baleares, "por el elevado precio de compra de las propiedades y su elevada superficie", según pisos.com.
En Madrid y Cataluña, que ocupan el décimo y el décimo cuarto puesto, las rentabilidades han sido del 5,1% y del 5,5%, respectivamente.
No obstante, el portal inmobiliario ha afirmado que estas dos comunidades autónomas registran los niveles más altos de precios de compra a nivel nacional, pero las rentas altas mensuales que perciben los propietarios de estas dos regiones por el alquiler de su vivienda "les permiten compensar la inversión inicial efectuada en la compra del activo".
El director de estudios de pisos.com, Ferran Font, ha resaltado que el ritmo del mercado inmobiliario español depende del interés de los inversores inmobiliarios y de los ingresos que obtienen a partir de la compra y posterior alquiler de una vivienda.
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