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Etiquetas:   El mundo económico-financiero   -   Sección:   Opinión

SWAPS - Cláusulas hipotecarias

Federico Sáenz de Santa María
Federico Sáenz de Santa María
jueves, 13 de mayo de 2010, 06:12 h (CET)
Leo con muchas atención los múltiples comentarios que se están publicando en relación con los AJUSTES que afortunadamente se van a poner en marcha en nuestro país. Esta política es la que se han visto o se verán obligados todos los países con DÉFICITS elevados. Mis discrepancias aparecen cuando en función de las ideas del columnista se cargan las tintas en uno u otro sentido. Aquí solo ha habido un elemento fundamental para llegar a estas medidas: ha sido el" MERCADO", él solito ha obligado a los políticos a la consolidación fiscal, por lo tanto queda clara la idea que defiendo:" NO HAY FUERZA EN ESTE UNIVERSO DE LLEVAR LA CONTRARIA AL AMO Y SEÑOR DEL MUNDO ACTUAL".

Una aclaración que tiene muy confundidos a muchos lectores: en principio nadie ha puesto dinero para los famosos 750.000 millones del fondo Europeo. FÍSICAMENTE no existen. Es como una especie de ESTRATEGIA de cobertura para -si fuera necesaria- utilizarla al estar ya aprobada.

El B.C.E será la entidad encargada de manejo del citado fondo. Espero que en fecha no muy lejana tengamos un organismo que cumpla funciones similares al TESORO.

En el mundo real hay un problema que preocupa a muchos ciudadanos son los famosos SWAPS, miren Vds. por mi actividad profesional en el pasado conozco con bastante detalle los conocimientos financieros de los ciudadanos de muchos países, he de manifestarles que la CULTURA FINANCIERA en nuestro país es muy deficiente, no me estoy refiriendo solamente a las clases menos favorecidas, incluso capas sociales mas elevadas, apenas distinguen conceptos financieros muy simples

Los ejemplos los tenemos a montones, cuantas veces el B.D.E y los analistas recomiendan prudencia a la hora de comprar ciertos activos financieros, pues bien sale una emisión para MINORISTAS ,queda suscrita en una horas, se producen minus-valías y vienen las quejas y reclamaciones

Para mi el caso mas sangrante es el de las clausulas de TIPOS DE INTERÉS de las hipotecas, tratar de explicar a personas sin conocimientos financieros el comportamiento de los tipos de interés y como estos les protegían de futuras subidas, sin indicarles que se podía producir el fenómeno contrario es por lo menos sospechoso .

Todos conocemos casos que están creando verdadera problemáticas familiares, por la INTRANSIGENCIA de las entidades para cancelar sin comisiones EXCESIVAMENTE altas, soy conocedor que ya tenemos sentencias favorables a los inversores, la defensa de las entidades esta en que dichas clausulas están sujetas a la NORMATIVA BANCARIA factor que las beneficia,, muy al contrario si lo que prevalece es la DIRECTIVA MIFID que busca aumentar la protección de los pequeños inversores,

Si prevalece este último criterio las entidades estarían en problemas, he leído que varios despachos de abogados siguen pleiteando , les deseo lo mejor, para que consigan la eliminación de la citada clausula de tipos de interés.

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