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El BCE advierte a los bancos sobre los riesgos de un descenso de los precios de la vivienda

Redacción
martes, 30 de noviembre de 2004, 00:20 h (CET)
El Banco Central Europeo (BCE) advirti ayer a los bancos de los pases europeos en los que los precios de la vivienda han subido r pidamente, como es el caso de Espaa, sobre los problemas que podr a suponerles un cambio en esta tendencia.

Redaccin / EP
Si los precios de los inmuebles abandonasen esta tendencia alcista, los bancos podr an verse enfrentados a "una reduccin de la riqueza de los hogares", seg n un informe sobre la estabilidad del sector bancario divulgado el mircoles por el instituto emisor.

En cualquier caso, el BCE precis que los prstamos hipotecarios suponen un 30% de los nuevos cr ditos, y que las entidades con una alta exposicin a los mismos s lo se arriesgaran a sufrir grandes p rdidas "en el caso de que coincidiesen en el tiempo un elevado nmero de factores".

El banco indica que en los pa ses en los que los bancos optan por los tipos fijos, los riesgos de los crditos hipotecarios pueden ser contenidos, aunque incluso as los bancos pueden enfrentarse a problemas en caso de que se produzca una reduccin en las solicitudes de este tipo de pr stamos.

En cuanto a los prstamos al consumo, el instituto se ala que en algunos pases han producido incrementos sustanciales en los cr ditos no garantizados, pero que an suponen una proporci n bastante pequea del total de pr stamos domsticos, y en julio de 2004 se vieron limitados al 13,6% del total de pr stamos.

Sin embargo, el BCE advierte de que los hogares con dificultades econmicas tienden a incumplir los pr stamos al consumo antes que los hipotecarios, con lo que el riesgo es superior.

RIESGOS EN LOS MERCADOS FINANCIEROS
Asimismo, el instituto previno sobre los riesgos que corren los bancos europeos en los mercados financieros por un incremento de su exposicin a las econom as de mercados emergentes, en su afn por mejorar su rentabilidad en un entorno de bajos retornos sobre las inversiones.

El BCE indic que la mejora de la rentabilidad de los bancos en el primer semestre de 2004 permite una visin "positiva" aunque de forma cauta, ya que podr an quedar "bolsas de fragilidad" en el sector, as como algunos "riesgos externos" de consideraci n, como los desequilibrios generados por los altos precios del petrleo a lo largo de 2004.

Destac que los bancos europeos tienen una gran exposicin a las peque as y medianas empresas, que han visto menoscabada su recuperacin por el lento crecimiento de la demanda interna en los pa ses de la Unin Europea antes de la ampliaci n (UE-15).

En cuanto a los bancos de los diez nuevos pases miembros, critica que no haya habido una clara mejora en la eficacia de costes, pese a unos altos ratios de capital y una mejora de la calidad de los activos que ha permitido reducir las provisiones e impulsar la rentabilidad.

El BCE advierte sobre los riesgos que entra a el reciente y rpido crecimiento de los cr ditos en estos pases, que podr a suponer problemas en el futuro, as como los riesgos relacionados con los tipos de cambio.

De todas formas, el BCE no cree que las entidades de los nuevos pa ses miembros vayan a suponer "una fuente de fragilidad" a los bancos de los Quince, a pesar de que los fuertes lazos entre los bancos de la UE-15 y los de los nuevos pases miembros "podr an suponer una va de contagio".

TENDENCIA A LA EXTERNALIZACI N
En un informe separado sobre estructuras bancarias en la UE, el BCE destaca la reciente tendencia a la externalizacin por parte de muchos sectores de la banca europea, con el objetivo de reducir costes, y que generalmente afectan a las actividades de soporte y administrativas.

En este sentido, hace hincapi en que algunos bancos han vivido experiencias negativas, como altos costes y un deterioro en la calidad del servicio, pese a que la mayor parte de los bancos se muestran satisfechos con las consecuencias positivas de estos cambios.

El BCE apunta, adems, que existen ciertas preocupaciones sobre la estabilidad financiera, dado que la externalizaci n de numerosas actividades de las instituciones financieras se estn concentrando en los mismos proveedores.

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