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Miguel Sebasti n considera un despilfarro el desvo de recursos a la construcci n de viviendas

El director econmico de la Presidencia del Gobierno apuesta por un patr n de crecimiento econmico 'equilibrado y duradero' basado en la productividad
Redacción
miércoles, 24 de noviembre de 2004, 02:25 h (CET)
El director de la Oficina Econmica de la Presidencia del Gobierno, Miguel Sebasti n, considera un "despilfarro econmico" el "gran desv o" de recursos financieros y de capital fsico hacia el sector de la construcci n residencial, ya que ms de siete millones de viviendas permanecen desocupadas o son de uso secundario. En un art culo publicado en la revista del Instituto de Estudios Econmicos (IEE), explica que la f rmula para garantizar el acceso a la vivienda est en impulsar el mercado del alquiler, muy reducido en Espa a, y simplificar los impuestos.

Redaccin / EP
Sebasti n afirma que la inversin en construcci n residencial implica un "elevado coste de oportunidad" con consecuencias sobre el crecimiento econmico, al renunciar a destinar estos recursos a inversiones "m s productivas". Para l, la soluci n al acceso a la vivienda pasa por impulsar el "exiguo" mercado del alquiler espaol, que representa nicamente el 10% del total del parque de viviendas, frente al 50% de la media de los pases de la UE.

El Gobierno va a crear una Agencia P blica de Alquiler, que otorgue seguridad jurdica al propietario y que evite el aumento exponencial del precio de la vivienda sufrido en los ltimos aos, del que culpa a la pol tica del PP, que ha provocado una subida del 110% desde 1997, casi seis veces ms que la subida de los salarios, por lo que el "riesgo de burbuja inmobiliaria" conlleva un problema social de acceso a la vivienda para muchos sectores de la sociedad, en su mayor a jvenes e inmigrantes.

El asesor econ mico del presidente del Gobierno critica tambin el sistema impositivo desarrollado por los gobiernos de Jos Mara Aznar, calific ndolo de modelo que vulnera la equidad horizontal, no protege al contribuyente medio contra la inflacin e incentiva la elusi n fiscal. "La complejidad del IRPF, sus permanentes cambios legislativos (ms de 2.000 modificaciones en la ltima legislatura), junto con la maraa de dirigismos que lo componen, vulneran los principios de neutralidad y estabilidad deseables en cualquier sistema fiscal", subraya.

Frente a este modelo, propone la simplificaci n de los impuestos para hacer ms sencillo y comprensible el cumplimiento de las obligaciones fiscales de los contribuyentes y liberar recursos de la Agencia Tributaria en la lucha contra el fraude.

PRODUCTIVIDAD SIN MAS PRESION FISCAL
Tambi n apuesta por un patrn de crecimiento econ mico "equilibrado y duradero", basado en la productividad, porque el aumento de esta variable permitir cubrir las nuevas demandas sociales sin elevar la presi n fiscal, adems de hacer m s atractiva a los agentes sociales la alternativa de vincular el crecimiento de los salarios a la productividad en el mbito de la negociaci n colectiva.

Sebastin recuerda que la tasa de crecimiento de la productividad est en mnimos hist ricos (0,6%), frente al 1,7% de promedio en los quince aos anteriores al Gobierno del PP. En su opini n, el escaso aumento de la productividad, junto con el incremento del diferencial de inflacin de Espa a con la zona euro, que acumula siete puntos desde 1996, ha neutralizado el 80% de las ganancias de competitividad derivadas de las devaluaciones de la dcada de los noventa.

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