LAS IRREGULARIDADES urbanísticas de Marbella, Seseña, Ciempozuelos, Cullera, Andratx y otros muchos lugares... abren últimamente los telediarios con proyectos descabellados que proporcionan el enriquecimiento súbito de algunos.

Este semana se ha incorporado a la lista el alcalde de Guadalajara, Jesús Alique, de quien decía "El Mundo" este miércoles que ha obtenido un pisito en Madrid a mitad de precio, ahorrándose 142.000 euros respecto a otro idéntico que vendió la inmobiliaria en la misma fecha. Inmobiliaria que, casualmente, acababa de ver aprobado un proyecto de construcción en Guadalajara, con un exceso de edificabilidad de 900 m2., según denuncia el periódico madrileño.

Pero no sólo en capitales, en ciudades de la costa o en localidades cercanas a Madrid se detectan irregularidades. En una pedanía de Guadalajara, distante 12 kilómetros de la capital, por nombre Usanos, se está intetando promover una recalificación de terrenos para un Sector Industrial, que actualmente estudia la Comisión de Urbanismo e Infraestructura de Guadalajara, y que refleja hasta qué punto pueden ser descabellados determinados proyectos.

Extraño polígono por su ubicación, alejada de cualquier actividad industrial o eje de carreteras... Extraño polígono por su orografía: se trata de dos superficies de terreno distintas, separadas por un desnivel del 25 % y que en algunos puntos llega al 40 %... Extraño polígono porque ni en el municipio hay tradición industrial ni demanda social que lo justifique...

Los afectados por la recalificación no recibieron información previa de los propósitos del promotor, y además lo tienen claro: la sociedad promotora quiere que los costes del polígono corran a cargo de los propietarios agrícolas a los que involucra, aunque después el polígono no tenga viabilidad económica. Por ello ha inflado por todas partes los costes en la proposición económica presentada al Ayuntamiento, según los afectados, aunque de momento ha recibido el visto bueno de los técnicos municipales.

Recalificar terrenos es el negocio de moda. Ganan algunos. Aunque después lo construido no tenga futuro. Y ya ven que no es preciso que sea en grandes capitales ni en núcleos turísticos, también en los más pequeños pueblos.

Les mantendremos informados de cómo evoluciona el asunto del piso del alcalde, y también de los polígonos en pueblos que hasta ahora no habían sido nunca famosos, como Usanos.